Мы, дольщики жилого комплекса «Мичуринский», присутствуем сегодня в зале судебного заседания и внимательно следим за ходом рассмотрения апелляции по уголовному делу, которое напрямую касается наших законных интересов, наших вложенных средств и нашего будущего.
Нас глубоко возмутила прозвучавшая на предыдущем заседании позиция защиты, что дольщикам «ничего не надо» и что мы «не спешим знакомиться с материалами уголовного дела». Это утверждение в корне неверно и крайне оскорбительно.
Мы хотим заявить со всей ответственностью: нам небезразлично. Нам небезразлична судьба наших денег, судьба нашего долгожданного жилья и установление истины по делу, в материалах которого мы обнаружили шокирующие факты.
Почему мы не присутствовали на каждом заседании ранее?
Ежедневная необходимость работать, обеспечивать свои семьи и выполнять свои профессиональные обязанности объективно не позволяет нам присутствовать на каждом судебном заседании, особенно когда они назначаются так часто. Мы не юристы, для которых посещение суда является работой; мы – обычные люди, ставшие жертвами обстоятельств.
Однако, услышав, что наше отсутствие трактуется как отсутствие интереса, мы кардинально меняем свою позицию. Отныне мы обязуемся делать все возможное, чтобы наши представители или мы лично присутствовали на каждом последующем заседании. Мы будем внимательно следить за процессом и давать свои комментарии, чтобы ни у кого не оставалось сомнений в нашей принципиальной и активной гражданской позиции.
Что тревожит нас в материалах дела?
Ознакомившись с материалами уголовного дела, мы пришли в ужас. Мы увидели, что наши деньги, предназначенные для строительства наших домов, были разворованы и использованы нецелевым образом.
Нас тревожит, что:
- Средства дольщиков массово выводились на финансирование других объектов, в частности, ЖК «Мечта».
- Расчеты с подрядчиками проводились квартирами в нашем доме за работы, выполненные на совершенно других объектах (таких как дом на ул. Степной). Это подтверждается показаниями свидетелей и договорами, где не было разделения по объектам.
- Стоимость этих работ и переданных квартир могла быть многократно завышена, а земельные участки, переданные в счет оплаты, могли быть оценены по необоснованно высокой цене, что нанесло нам, дольщикам, прямой материальный ущерб.
У нас есть серьезные опасения, что после вступления в силу в 2019 году поправок в 214-ФЗ, которые строго регламентируют расчеты с подрядчиками квартирами, такие операции проводились с нарушениями: без внесения изменений в проектную декларацию, сверх установленного лимита в 30% и за работы, не связанные со строительством нашего дома. Если это так, то такие сделки являются незаконными и должны быть признаны недействительными.
Мы не верим в утверждение, что разрешение на строительство сразу на 4 дома позволяло свободно перемещать средства и квартиры между очередями. Закон требовал целевого использования средств, собранных по каждому конкретному ДДУ.
Уважаемый суд! Мы просим вас принять во внимание нашу позицию. Мы не пассивные наблюдатели, а пострадавшая сторона, которая требует справедливости и восстановления своих нарушенных прав. Мы настаиваем на том, чтобы все обстоятельства нецелевого использования средств, вывод активов и незаконных расчетов с подрядчиками были тщательно исследованы и получили надлежащую правовую оценку.
Мы надеемся на объективность и справедливость суда и благодарим за возможность быть услышанными.