Суд отказал пензенскому инвестору в его споре с "Туризм.РФ"

Пенза. 3 сентября. ИНТЕРФАКС - Пензенская компания, создающая совместно с "Туризм.РФ" парк-отель "Кленовая роща", через государственный арбитражный суд хотела изменить условия договора осуществления прав участников проектной компании, но проиграла спор.

Арбитражный суд Пензенской области вынес решение по делу 1 сентября, говорится в судебной картотеке.

Первоначально ООО "Новый город" (Пензенская область) просил суд исключить АО "Корпорация Туризм.РФ" из состава участников ООО "Туристские территории" и расторгнуть договор осуществления прав участников этой проектной компании.

В ходе рассмотрения спора "Новый город" уточнил исковые требования. Истец просил признать недействительной арбитражную оговору в договоре, согласно которой все споры разрешаются в третейском суде, а именно в Российском арбитражном центре (РАЦ). Также истец требовал уменьшить до минимального (10 тыс. рублей) уставный капитал ООО "Туристские территории".

Первое требование "Новый город" обосновал тем, что арбитражная оговорка была ему навязана, она "лишает истца какой-либо возможности на защиту своего права путем обжалования решения РАЦ, в случае принятия решения в пользу ответчика".

Уменьшение уставного капитала с 759 млн рублей до 10 тыс. рублей, считает истец, не будет нарушать ничьи интересы, тогда как сформированный из денежных средств и имущества уставный капитал повлек для фактически не ведущего деятельность ООО негативные последствия.

"Обязанности ответчика корпоративным договором не предусмотрены. При этом в договор были включены условия об ответственности в случае нарушения истцом своих обязательств по договору в виде неустойки, вследствие чего АО "Корпорация Туризм. РФ" фактически зарабатывает за счет истца. Денежные средства в уставный капитал были внесены корпорацией в 2022 году, имущество через три месяца, после того, как были сняты обременения. В результате денежные средства целый год просто лежали и не использовались. При этом неустойка начислена ответчиком именно за этот период", - представлены в судебном документе доводы истца.

"Новый город" настаивал на том, что "какого-либо экономического обоснования для столь стремительного увеличения уставного капитала не имелось".

Суд, изучив материалы дела, не нашел оснований для признания недействительным пункта договора об арбитражной оговорке. Включение в договор альтернативного порядка разрешения споров само по себе не свидетельствует о нарушении прав истца и не влечет недействительность сделки в этой части, сделал вывод суд, отметив также, что "вопрос о недействительности арбитражной оговорки не возникал вплоть до обращения АО "Корпорация Туризм.РФ" в РАЦ с заявлением о взыскании неустойки".

Суд также указал, что добровольные решения об уменьшении размера уставного капитала принимаются общим собранием участников ООО, а обстоятельства, законодательно обязывающие общество уменьшить уставный капитал, отсутствуют. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.

Как сообщалось, туристический проект "Кленовая роща" предусматривает строительство гостиничного комплекса на 124 номера, инфраструктуру питания и развлечения для семейного и активного отдыха. Согласно действующему корпоративному договору, гостиничный комплекс будет находиться в собственности специальной проектной компании - "Туристские территории".

Согласно ЕГРЮЛ, доли "Нового города" и корпорации "Туризм. РФ" в компании-операторе проекта - 51% и 49% соответственно.

В рамках проекта при участии "Туризм.РФ" Пензенская область получила федеральную субсидию на строительство автодороги, которая была возведена в сентябре 2024 года, а банк Дом.РФ принял решение о выделении кредитных средств на реализацию проекта.

Туристическая территория в парк-отеле "Кленовая роща" расположена в 170 км от Пензы и в 180 км от Саранска. Основная идея проекта - модернизация туристско-рекреационной зоны для повышения турпотока экскурсионно-познавательный направленности и активного отдыха. Помимо создания номерного фонда планировалось строительство бассейна, квадрохаусов, футбольного поля, универсального спортивного комплекса, участков для кемпинга.

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!