Как выбрать безопасную новостройку?

Красивый дом, отличная планировка, популярный район… Покупка квартиры здесь может казаться классной сделкой, до момента, пока Вы или ваш ребенок не окажетесь в опасности. Сегодня мы поговорим о самом важном —
безопасности жилых комплексов, а конкретно о том, как выбрать безопасное жилье.

Безопасность снаружи

Безопасное жилье начинается с безопасной территории. Как пройти от автобусной остановки до дома поздно вечером? Не зайдут ли посторонние во двор и не украдут ли велосипед у подъезда? Чтобы во дворе не было ЧП, при покупке квартиры в доме уточняйте следующие моменты:

1. Доступность остановок

Дорога к остановкам общественного транспорта должна быть хорошо освещена, а сами остановки должны располагаться в шаговой доступности от ЖК, чтобы повысить безопасность жителей, особенно в вечернее время.

На фото: ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда). Пример безопасной реализации автобусной остановки, прилегающей к территории ЖК.

2. Закрытая территория

Наличие забора, калитки, ворот или шлагбаума ограничивает доступ посторонних на территорию жилого комплекса.

3. Видеонаблюдение во дворе

Если посторонние всё-таки проникли на территорию ЖК, они попадут на видео.
Обратите внимание, что видеонаблюдение должно быть на всей территории
комплекса, включая парковку, без слепых зон. Запись камер должна
храниться на сервере максимально долго.

Обратите внимание на углы дома: для большего покрытия и лучшего обзора камеры должны располагаться на каждом углу здания.

4. Одноразовый доступ

Возможность выдавать одноразовые коды и пароли для доступа на территорию ЖК — удобная вещь. Так, например, можно легко пропустить в дом курьера. Не
нужно говорить ему секретный код, открывающий калитку. Даже если курьер передаст код другому человеку, во второй раз цифры окажутся недействительными.

5. Стеклянные холлы

Выходя из подъезда на улицу или заходя с улицы в подъезд вы видите всё, что
происходит внутри или снаружи благодаря стеклянным стенам.

На фото: ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда). Вечером улица и холл отлично просматриваются.

Безопасность внутри

Мой дом — моя крепость. Но даже в самую защищенную крепость может проникнуть злоумышленник. Поэтому безопасность внутри дома также важна.

1. Видеодомофония

Благодаря видеодомофону житель, находясь в своей квартире, видит гостя еще на улице и понимает, нужно ли открывать незнакомцу дверь в подъезд.

На фото: ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда). Панель домофона на входе в подъезд оснащена видеокамерой с LED-подсветкой. Владелец квартиры видит, кто пришёл в гости, даже в тёмное время суток.

2. Видеонаблюдение в подъезде и лифте

Видеонаблюдение внутри дома — превентивная мера защиты жителей, а также инструмент защиты от несанкционированного доступа в квартиру. Важно иметь камеры не только в подъезде, но и в кабине лифта. Сегодня это обязательный минимум для любого дома.

3. Аварийный вызов в лифте

Мобильная связь в лифте ловит не всегда, поэтому, застряв в нем, дозвониться до диспетчера может быть непросто. Будет плюсом, если лифт имеет систему аварийного вызова по кнопке.

4. Системы противопожарной безопасности

Проверьте наличие систем противопожарной безопасности, как минимум, работающих дымовых извещателей, спринклеров, светящегося табло «Выход» и плана эвакуации.

На фото: дымоуловители на площадках между квартирами ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда).

Безопасность для детей

Если у вас есть маленькие дети, перед покупкой квартиры обратите внимание, учтена ли их безопасность в проекте новостройки.

1. Двор без машин

Во дворе без машин маленькие дети могут играть и бегать безопасно, ведь из-за угла не выедет ни автомобиль, ни мотоцикл.

На фото: часть двора без машин между домами №1 и №2 в ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда).

2. Разделенная детская площадка

Чтобы подростки не мешали малышам, лучше, если детская площадка делится на зоны по возрастам:

• для малышей,
• для дошкольников,
• для тинейджеров.

Более того, зонирование позволяет использовать разное покрытие, например, амортизирующий полиуретан и речной песок на площадке для самых маленьких.

3. Отсутствие порогов

Безбарьерная среда в подъездах, холлах и во дворе существенно уменьшает риск падения малыша, и как следствие, снижает угрозу получения травмы.

На фото: пример безбарьерного входа в подъезд ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда).

4. Замки на окнах

Находясь в квартире, ребенок также должен быть надежно защищен от опасности. Детский замок на окнах — пример того, как застройщик может позаботиться о семьях с детьми.

Атмосфера добрососедства

Здорово, когда в хорошем доме живут хорошие люди! Поэтому навести справки перед покупкой квартиры - самое правильно решение.

1. Окружение

Изучите район и близлежащие дома: нет ли здесь «заброшек», круглосуточных «наливаек» и прочих сомнительных заведений. Познакомьтесь с участковым района и пообщайтесь с ним.

На фото: Рождественский парк в центре молодого квартала Южный мкрн., рядом с социальной инфраструктурой, вблизи ЖК Maxi Life на Возрождения, 35 (г. Вологда).

2. Сообщество и отзывы

Кто уже живет в вашем жилом комплексе? Узнайте о соседях и их отношении к безопасности. По возможности, пообщайтесь с реальными жильцами о качестве жизни в ЖК. Надежные соседи могут создать более безопасную атмосферу.

Помните, что безопасность превыше всего. Выбирайте жилье с умом и до скорой встречи в школе покупателя Maxi Life!

Узнали что-то новое? Поставьте лайк этому материалу 👍 и подпишитесь на наш канал! 💕