Нижний Новгород вошел в топ-3 по ценам на вторичное жилье за август

В августе 2025 года на вторичном рынке жилья крупнейших городов России зафиксированы минимальные изменения цен. По данным сервиса "Яндекс Недвижимость", медианная стоимость квадратного метра по городам-миллионникам составила 144 000 рублей, что всего на 0,5% выше показателя июля.

Объем предложения на рынке за месяц снизился на 2,1%, что является сезонным спадом активности в конце лета.

Среди городов с наибольшим ростом цен на вторичное жилье выделился Санкт-Петербург. В августе стоимость квадратного метра здесь выросла на 1,7%, достигнув 222 000 рублей. Второе место занял Нижний Новгород с ростом на 1,2% — до 143 000 рублей. Замыкает тройку Пермь, где цены увеличились на 1% и достигли 112 000 рублей за квадратный метр.

В Нижнем Новгороде также наблюдается рост объема предложений — на 0,6% по сравнению с июлем. Медианная цена квартиры в городе составила 6,9 млн рублей, а средняя площадь — 51,3 кв. м.

В Челябинске и Москве цены выросли на 0,9% за месяц. В то же время в Самаре, Воронеже и Ростове-на-Дону зафиксировано незначительное снижение — от 0,1% до 0,3%.

Как отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс Недвижимости", августовская динамика на вторичном рынке соответствует сезонным ожиданиям. По его словам, в большинстве городов цены остались стабильными, а умеренное сокращение предложения типично для конца лета. Он также добавил, что с приходом осени, когда традиционно повышается активность покупателей, можно ожидать роста числа сделок, особенно при дальнейшем снижении ключевой ставки.

В десяти из шестнадцати городов-миллионников ценовая динамика осталась в пределах стагнации — от -0,5% до +0,5%. Это касается Уфы, Омска, Екатеринбурга, Волгограда, Краснодара, Казани, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Воронежа и Самары.

Самое дорогое вторичное жилье в августе традиционно представлено в Москве — 372 000 рублей за квадратный метр.

Ранее сообщалось, что в июле 2025 года в Нижнем Новгороде был зафиксирован спрос на вторичное жилье.