Доля вакантных площадей в столичных торговых центрах выросла до 10%, а в некоторых новых объектах пустует до 30% пространства. Всё больше москвичей предпочитают районные форматы и онлайн-шопинг, оставляя крупные ТЦ в раздумьях о будущем.
Что происходит?
В 2025 году открылось 11 новых ТЦ, и 10 из них — площадью менее 20 000 кв. м
Доля fashion-товаров упала на 5% за 9 месяцев
В тренде — спортзалы, фудкорты и нестандартные арендаторы: от поп-апов до цифровых пространств
Почему это важно?
ТЦ превращаются из храмов шопинга в многофункциональные центры досуга. Теперь сюда приходят не за одеждой, а чтобы позаниматься йогой, купить квартиру в демо-офисе или просто поесть.
Экспертное мнение
Рынок переживает трансформацию. Классические ТЦ должны адаптироваться: делать ставку на опыт, а не на товары. Выживут те, кто предложит уникальный микс развлечений, услуг и гастрономии.
#ТЦМосква
#ТорговыеЦентры
#РитейлНовости
#КоммерческаяНедвижимость
#EcommerceТренды
#ФудКортТренды
#НедвижкаМосква
#ТЦТрансформация