2 сентября. /MEDIA TALK/. Льготная ипотека для семей недоступна жителям 41 региона из-за несоответствия доходов, цен на жильё и лимита кредита в 6 млн рублей. Об этом сообщают «Известия» на ссылкой на данные центра «Аналитика. Бизнес. Право». Анализ данных Минстроя и Росстата показал, что в половине субъектов платежи превышают 30% бюджета семьи. Среди них - Крым, Краснодарский край, Калининградская область, Севастополь, Приморье, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская, Тюменская области, а также республики Северного Кавказа.
Фото: ru.freepik.com
Например, в Краснодарском крае квартира 50 кв. м стоит 9,6 млн рублей, превышая установленный лимит. Эксперты разделили регионы по доступности: высокая - в северных и дальневосточных (с высокими зарплатами) - Чукотка, Ямало-Ненецкий АО и другие, средняя (Забайкалье, Якутия), пограничная и низкая. Как отмечают эксперты отрасли, цена новостроек за пять лет поднялась в 2-2,5 раза, в среднем квадратный метр стоит порядка 200 тысяч рублей. Средний платёж сегодня составляет 50–55 тысяч рублей - половина среднестатистической зарплаты. В Москве и Петербурге стоимость жилья выше средней по стране, и, несмотря на высокие зарплаты, кредиты также остаются доступны только части населения.
Эксперты также отмечают рост отказов по жилищным займам из-за банковских требований. Повысить одобрения, по мнению аналитиков, можно снижением ставок, ростом доходов и смягчением условий выдачи.