🪖 Каждая пятая квартира в российских новостройках не продается или продается с трудом

🪖 Каждая пятая квартира в российских новостройках не продается или продается с трудом.

Среди основных проблем стройотрасли - высокие ставки проектного финансирования, дефицит рабочей силы и недоступная ипотека. Такое мнение выразили опрошенные эксперты по итогам стратегической сессии по доступности жилья.

🟦Застройщики работают по завышенной ставке проектного финансирования, высказал мнение старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов:

"У нас дефицит квалифицированных рабочих в стройке, падает производительность труда катастрофически. Из-за этого также растет цена объектов. Мы двигаемся к системной и большой катастрофе".

🟦Сейчас для первичного рынка России одним из тормозов является проблема с реализацией готового жилья, из-за недоступности ипотеки сроки выросли и улучшать жилищные условия стало сложнее, рассказал ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов:

"При этом на вторичном рынке более сложная ситуация, спрос на готовое жилье относительно прошлого года снизился на 12%, хотя август и оказался на 2% активнее июля, после изменения ключевой ставки произошло небольшое оживление".