Объект культурного наследия в историческом центре Оренбурга снова будут детально исследовать. Сроки этих работ продлены, их проведут в сентябре этого года. Сами же работы по сохранению старинного здания на улице Ленинской также затянутся до декабря 2027 года. Об этом свидетельствуют документы, опубликованные Инспекцией госохраны объектов культурного наследия Оренбургской области.
В июле этого года в Инспекцию поступило письмо от собственника Усадьбы Городисского – ООО «Орнатус», в котором компания просила дать больше времени на проведение дополнительных работ по объекту. 19 августа Инспекция утвердила новый график работ по зданию усадьбы.
Согласно документации, в сентябре здание ждут дополнительные научно-исследовательские и изыскательные работы. До июня 2026 года будут вестись проектные работы по сохранению объекта культурного наследия. У собственника заключен договор со специализированной компанией. Далее до 31 декабря 2027 года запланированы производственные работы по сохранению объекта культурного наследия. При этом содержание, использование и ремонт в документе прописаны в статусе «по необходимости». Также собственник должен будет установить информационную табличку с обозначением ОКН.
Как пояснили «Оренбург Медиа» в Инспекции госохраны, Усадьба Городисского за последние десять лет не обследовалась по всем нормам и правилам. Детально-инструментальное обследование, которое сейчас должен провести собственник, это пока только первый этап реставрационных работ. Без него невозможно разработать проект.
Сначала проектировщик должен исследовать здание, составить акт технического состояния его конструкций. А потом, исходя из результатов таких исследований, подготовить проект реставрации, — уточнили в инспекции.
135 миллионов на реставрацию?
Объект культурного наследия в центре Оренбурга от Областного имущественного фонда продали на торгах ООО «Орнатус» 20 февраля 2024 года. Сумма сделки при этом не афишировалась.
Особняк адвоката Евсея Марковича Городисского – одна из самых загадочных и интересных достопримечательностей Оренбурга. С 2014 года он является аварийным. Изучать его начали сравнительно недавно, особенно активно — в последнее десятилетие. У комплекса зданий усадьбы было несколько собственников, но до последнего времени ни один из них не взялся реставрировать или воссоздавать здания. С именем этой усадьбы связан и печальный эпизод передачи в пользование здания АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» под руководством Тэффи Ротшильд, когда объект чуть не пострадал от пожара. Сейчас организация вовсе признана банкротом. С 2022 года здание снова передали Областному имущественному фонду.
Сегодня здание усадьбы Городисского находится в неудовлетворительном состоянии. Это подтверждает Акт технического состояния объекта от 16 марта 2023 года, оформленный ранее инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области. Тогда научно-исследовательские и изыскательные работы по сохранению объекта провело НПП «РОНА», а Областному имущественному фонду даны рекомендации по восстановлению усадьбы.
Стоимость работ по реставрации и воссозданию объекта, рассчитанная по сборнику укрупненных показателей сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры в 2023 году составила более 135 миллионов рублей. Об этом говорилось в официальном ответе Областного имущественного фонда редакции.
Добавим также, что в договоре купли-продажи прописан вид разрешенного использования здания в дальнейшем. И это административное здание, объекты образования и науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.
История вопроса
Здание усадьбы Городисского или знаменитый «Дом со львами» — объект культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Е.М.Городисского. Дом жилой» 1906 года постройки. Сейчас оно находится в аварийном состоянии. В наши дни здание стало буквально культовым местом Оренбурга. Интерьеры усадьбы историки называют уникальными, они украшены не только лепным традиционным декором, но росписями, выполненными мастерами самоучками начала 20 века.
Все началось с 2020 года, когда объект находился в безвозмездном пользовании АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов». С этим периодом у особняка связана серия скандальных историй, которые вызвали большой общественный резонанс. Усадьба даже стала своеобразным символом борьбы за исторические здания в Оренбурге.
В стенах усадьбы организовали арт-резиденцию для художников. В усадьбе проходили арт-перфомансы, проводились выставки, фотосессии и различные квесты. В марте 2021 года в особняке на Ленинской произошел пожар. Причиной пожара эксперты МЧС назвали поджог. Было возбуждено уголовное дело. Как выяснилось, прежний «пользователь» усадьбы Городисского — в лице руководителя АНО Тэффи Ротшильд — не вложила в ее реконструкцию ни рубля, мало того, сорвала все установленные сроки и графики работ на объекте культурного наследия. Договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия через суд был расторгнут 26 января 2022 года. Руководителя Союза Тэффи Ротшильд признали виновной в несоблюдении требований пожарной безопасности. Само АНО весной 2025 года признано банкротом.
