Только два «Дома за рубль» в Томске нашли инвестора

На сайте муниципальных торгов Томска стало известно, что частная компания проявила интерес к двум из четырех зданий, выставленных на аукцион по программе «Дом за рубль». Их выставили на торги в середине августа. Все объекты являются нежилыми, находятся в плохом техническом состоянии и требуют капитального ремонта.

Два из четырех зданий признаны объектами культурного наследия регионального значения. Первое из них расположено на улице Никитина, дом 2а. Это строение с каменными и деревянными элементами, общей площадью 462,7 квадратных метра. Постройка датируется второй половиной XIX века. Второе здание находится в переулке Кононова, дом 4. Это также двухэтажный дом с деревянными стенами, площадью 267,6 квадратных метра.

Другие здания расположены на улице Советской. Одно из них — двухэтажный деревянный дом по адресу Советская, 8, а второе — трехэтажный объект по адресу Советская, 8б. Оно построено из камня и дерева и занимает площадь 412,2 квадратных метра.

Аукцион, запланированный на 1 сентября, не состоялся из-за отсутствия заявок на дома по адресам улица Никитина, 2а и переулок Кононова, 4. Единственным участником торгов по зданиям на улице Советская, 8 и 8б стала компания ООО «Восторг». Однако, поскольку на каждый объект была подана только одна заявка, аукцион также признан несостоявшимся. Заказчик, то есть город, теперь имеет возможность либо заключить контракт с единственным участником, либо провести повторные торги.

Напомним, программа «Дом за рубль» направлена на привлечение инвесторов для восстановления ценных, но заброшенных зданий. По её условиям, после заключения договора аренда участка сокращается в тысячу раз на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды уменьшается в десять раз, и льготы по земле продлеваются ещё на два года. По завершении ремонта льготы на землю сохраняются на весь оставшийся срок аренды (49 лет), а за аренду здания инвестор платит один рубль в год.