Инвестиции в рай: в какой стране купить квартиру по самым выгодным ценам

Российские покупатели демонстрируют заметный сдвиг в предпочтениях на рынке зарубежной недвижимости. В первом полугодии 2025 года общий интерес к приобретению жилья за границей вырос на 6,5%, при этом спрос на европейскую недвижимость, особенно в Лондоне, сократился на 20%. Основное внимание теперь сосредоточено на Азиатско-Тихоокеанском регионе и на Ближнем Востоке, где количество сделок может увеличиться на 55%, пишет ФедералПресс.

Таиланд стал абсолютным лидером по запросам, заняв более 30% рынка. Интерес к тайской недвижимости вырос на 41%, при этом россияне предпочитают Бангкок и Паттайю благодаря развитой инфраструктуре и доступным ценам. Стоимость студий здесь начинается от 2,8 млн рублей. Значительный интерес также сохраняется к ОАЭ (каждый десятый запрос), где привлекают безвизовый режим, налоговые льготы и возможность получения вида на жительство. В Дубае цены на студии стартуют от 200 тысяч долларов.

Турция продолжает оставаться в топе предпочтений — с начала года россияне приобрели здесь около 3000 объектов. Популярность страны объясняется мягким климатом, лояльной миграционной политикой и программой получения гражданства при инвестициях от 400 000 долларов. Средние цены на жилье варьируются от 6,8 млн рублей в Аланье до 12 млн в Стамбуле.

Испания и Кипр сохраняют устойчивые позиции с долей рынка около 7% и 6,9% соответственно, хотя их привлекательность несколько снизилась из-за ужесточения иммиграционных требований. При этом Великобритания практически потеряла былую популярность из-за высоких налогов и санкционных ограничений.

Эксперты отмечают, что только 32,5% покупок совершаются с целью переезда — это на 5% меньше, чем в прошлом году. Основной мотив — инвестиции: объекты растут в цене на этапе строительства и приносят доход от аренды.

Ранее BFM-Новосибирск писал, что аналитик из Новосибирска предрек рост числа долгостроев в регионе.