Росреестр начал регистрировать постройки, возведенные в «полосе отчуждения» трассы КАД-2.
Об этом сообщает инициативная группа в ВК, а также – администрация Ленобласти. Год гражданам отказывали в регистрации домов и хозпостроек, а также в разделе участков.
В группе «КАД-2: угроза для Токсовских озёр и посёлков» подтверждают: «Росреестр зарегистрировал дома в коттеджных посёлках деревни Хиттолово».
Отказы начались в 2024 году. Причем какого-то внятного обоснования маршрута не было: его официально опубликовали только в мае 2025-го.
Много вопросов вызвал также факт присутствия в непосредственной близости от трассы двух многоквартирных строящихся домов. (В них регистрацию договоров тоже приостановили).
По основному варианту, трасса КАД-2 проходила через земли, на которых находятся коттеджные посёлки «Кавголовское озеро», «Кавголовские холмы», «Резиденция у озера» и «Негород Токсово». А также – через водоохранные зоны озер Кавголовское, Курголовское и Хепоярви. Это излюбленные места отдыха горожан.
Дорожные планы чиновников вызвали волну протеста: заявления полетели во все инстанции, от губернатора до приемной президента, от прокуратуры до Следственного комитета. Были поданы судебные иски к Росреестру.
Собственно, гражданам никто так и не объяснил: в чем необходимость тянуть дорогу через обжитые земли и тратить десятки и сотни миллионов рублей на выкуп участков при отчуждении. (А еще – недели и месяцы на суды, потому что собственники наверняка стали бы оспаривать суммы компенсаций).
Теперь здравый смысл вроде бы победил. Губернатор Александр Дрозденко направил в Москву предложение пересмотреть сроки и трассировку дороги. А зампред правительства ЛО Сергей Харлашкин заявил, что трассировка нуждается в доработке: необходимо максимально обойти жилые массивы, озёра и особо охраняемые природные территории.
Активисты связывают изменения в официальной позиции с предстоящими выборами.
Алексей Баринов, руководитель направления Коттеджные поселки компании «ФАКТ», комментирует: «Отмена ограничений позволяет нам продолжить реализацию проекта «Негород Токсово» в изначальной концепции посёлка бизнес-класса с единой комплексной застройкой.
В проекте уже построены и функционируют все сети, включая газоснабжение. Наши инвесторы и жители уже произвели первые регистрации домов в зоне, где регистрация была приостановлена».