В Ростове только 58% квартир подходят под семейную ипотеку

В Ростове-на-Дону за восемь месяцев 2025 года значительно сократилась доля новых квартир, доступных для покупки по льготной семейной ипотеке. Если в январе таких лотов было более 63%, то к сентябрю их доля упала до 58%. Об этом свидетельствуют данные исследования аналитического центра «Движение.ру».

Несмотря на снижение, Ростов остается в пятерке городов-миллионников с наибольшим выбором жилья для семей с детьми, уступая по этому показателю только Волгограду, Санкт-Петербургу и Воронежу. Среднероссийский уровень для крупных городов составляет 44%.

Однако анализ показывает серьезную оговорку: в Ростове подавляющее большинство (87,3%) таких лотов — это студии и однокомнатные квартиры. Тренд характерен для всей страны: в пяти мегаполисах доля малогабаритного жилья в рамках лимита программы превышает 90%, а в Казани достигает 100%.

Эксперты «Движение.ру» заключают, что в крупнейших городах страны семейная ипотека фактически позволяет приобрести лишь компактное жилье, что может стать препятствием для многодетных семей.

В июле жители Ростовской области оформили 1,3 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 6,9 млрд рублей, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. По сравнению с июнем объем выдачи льготной ипотеки в регионе вырос на 5%.