Выручка Setl Group уменьшилась на 3,2% и составила 63,6 млрд рублей за первое полугодие 2025 года. Это следует из отчётности девелопера.
EBITDA снизилась на 16,1% — до 38,6 млрд рублей, валовая прибыль — на 12,7% до 22,7 млрд рублей, а прибыль до налогообложения — на 73,3% до 4,68 млрд рублей. Чистая прибыль по МСФО сократилась в 4,7 раза — до 2,87 млрд рублей
При этом операционные денежные потоки выросли в 2,1 раза — до 38,8 млрд рублей.
Представители компании объяснили снижение прибыли сложной ситуацией на рынке жилья, вызванной высокой ключевой ставкой, ростом финансовых расходов и снижением спроса после отмены льготной ипотеки.
"Выручка в первом полугодии традиционно для нас меньше, чем во втором полугодии. В том числе по причине большего объёма закрытия работ именно во втором полугодии: напомним, что выручка в МСФО признаётся в зависимости от степени готовности/процента выполнения работ по объектам", — цитирует представителей компании "Ъ-СПб".
В феврале председатель ЦБ объявила о планах ужесточить кредитные условия для девелоперов, введя с апреля надбавку в 20% для крупных заёмщиков с высоким долгом. В 2024 году кредитование застройщиков выросло на 18%, а в 2025 — ожидался рост на 8–13%.
Отмечалось, что за прошлые годы компании получили значительную прибыль и накопили капитал, что позволило им искать альтернативные источники финансирования, такие как облигации и акционерный капитал. На бирже торговались акции и облигации крупнейших девелоперов, включая Setl Group.
В декабре прошлого года "ДП" писал, что компания Setl Group планирует построить более 150 тыс. м2 жилья на месте бывшего завода "Талосто", напротив "СКА Арены". Сумма сделки не раскрывалась. По экспертным оценкам, она могла составить 6–7 млрд рублей.