Итоги слушаний по гостинице в «Динамо»: почти все замечания жителей не приняты

Согласно протоколу, в слушаниях приняли участие 72 человека. Это и простые жители, и общественники, и архитекторы, а также депутаты - бывшие и действующие. Замечаний по поводу проекта гостиницы поступила масса, но основное требование, которое выдвинули хабаровчане, - снизить высотность комплекса. Сейчас планируется несколько зданий от 9 до 15 этажей, но люди предлагают вернуться к изначальной концепции, где строение было всего одно и не такое масштабное.

- Предлагаю отказать в утверждении документации по планировке территории и пересмотреть проект с целью снижения этажности до 4-5, а габаритов здания - до одного. Это позволит сохранить визуальную гармонию с окружающей природой, минимизировать негативное воздействие на экосистему. Я против строительства апартаментов, - указано в протоколе слушаний мнение Марины Радонежской, архитектора, автора первого проекта гостиницы высотой в 4-5 этажей.

От представителей Союза архитекторов России поступили предложения указать реквизиты проектной организации, соблюсти требования пожарной безопасности, дополнить проект объемно-пространственными чертежами.

Были и более категоричные мнения. Некоторые из участников обсуждений выступили за то, чтобы забрать участок у застройщика и выдать ему землю в другом месте в качестве компенсации. А зеленую зону, где сейчас должна быть гостиница, присоединить к ООПТ «Парк Динамо», тем самым расширив территорию места отдыха.

По итогам слушаний вопросы, заданные по снижению этажности комплекса, департамент архитектуры все-таки принял во внимание.

- Застройщиком во время проведения публичных слушаний не была представлена информация от управления государственной охраны объектов культурного наследия правительства края о соответствии планируемого объекта требованиям Проекта зон охраны памятников истории и культуры центральной части Хабаровска, - отметили в ДАСиЗ.

Однако пока об уменьшении высотности зданий речи не идет: девелоперу лишь посоветовали привести представленную документацию в соответствие требованиям закона и доработать проект планировки, а после направить на повторное согласование. Поэтому пока непонятно, каким будет конечный вариант гостиницы и сильно ли там что-то изменится.

Что касается остальных замечаний, то большую часть из них в мэрии посчитали не имеющими отношения к делу. Это предложения изъять участок у застройщика, сохранить зеленые насаждения, отозвать разрешение на строительство, присвоить всему парку «Динамо» статус объекта культурного наследия местного значения. Отвергли в департаменте архитектуры и мнение, что для строительства требуется проведение независимых экологических экспертиз. Также было отказано в рассмотрении проекта комплекса на заседании объединенного Градостроительного совета Хабаровского края.

- Также департамент считает нецелесообразным учитывать внесенные предложения по предоставлению протоколов предыдущих публичных слушаний, переводу земельного участка в зону Р-1 (рекреационную), рассмотрению варианта строительства школы на этом участке, приведению городских прудов в порядок и расширению парковой зоны. Это замечания, не относящиеся к предмету публичных слушаний, - пояснили в департаменте.

Также в ДАСиЗ не стали принимать во внимание замечание, что процедура публичных слушаний не была соблюдена. По словам представителей департамента, все организовано в соответствии с регламентом, который установлен городской думой Хабаровска в 2018 году.

Напомним, сами хабаровчане, которые участвовали в слушаниях, считают: при проведении процедуры было допущено немало нарушений. Разобраться в деле попросили прокуратуру, губернатора и минстрой края. Люди требуют снизить этажность зданий или вовсе перенести работы на другой участок, подальше от зеленого оазиса в центре города.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru