Найти в Дзене
doc films

Панельная революция: серия 1-335, сделавшая жильё массовым

Серия 1-335 стала одной из самых массовых и узнаваемых в советском домостроении. Это панельные пятиэтажные дома, которые в народе закрепились как «хрущёвки». Их строительство началось в 1958 году, а пик пришёлся на 1960–1970-е, когда именно такие здания формировали новые районы практически всех крупных городов страны. Проект разработало Ленинградское отделение Горстройпроекта, и именно поэтому больше всего домов этой серии появилось в Ленинграде — почти 300 зданий, что составляет около 1500 секций. Но встречаются они и в Москве, и в Омске, и в Астрахани, и даже в Казахстане. Технические параметры типового дома серии 1-335 отражают суть индустриального подхода: полукаркасная схема, несущие продольные стены, навесные панели. Сами панели были крупноразмерные, с удлинёнными окнами на лестничных клетках, что делало фасад легко узнаваемым. Себестоимость строительства составляла всего 95 рублей за квадратный метр в ценах 1961 года — минимальная за всю историю массового домостроения СССР.

Такой дом построен в Санкт Петербурге
Такой дом построен в Санкт Петербурге

Серия 1-335 стала одной из самых массовых и узнаваемых в советском домостроении. Это панельные пятиэтажные дома, которые в народе закрепились как «хрущёвки». Их строительство началось в 1958 году, а пик пришёлся на 1960–1970-е, когда именно такие здания формировали новые районы практически всех крупных городов страны. Проект разработало Ленинградское отделение Горстройпроекта, и именно поэтому больше всего домов этой серии появилось в Ленинграде — почти 300 зданий, что составляет около 1500 секций. Но встречаются они и в Москве, и в Омске, и в Астрахани, и даже в Казахстане.

-2

Иркутск, Микрорайон Юбилейный 106
Иркутск, Микрорайон Юбилейный 106

Технические параметры типового дома серии 1-335 отражают суть индустриального подхода: полукаркасная схема, несущие продольные стены, навесные панели. Сами панели были крупноразмерные, с удлинёнными окнами на лестничных клетках, что делало фасад легко узнаваемым. Себестоимость строительства составляла всего 95 рублей за квадратный метр в ценах 1961 года — минимальная за всю историю массового домостроения СССР. Высота потолков — 2,55 метра, в квартирах встречались паркетные и дощатые полы, отопление и водоснабжение — централизованное, вентиляция естественная. В большинстве домов санузлы совмещённые, в трёхкомнатных квартирах центральная комната была проходной.

-4

По планировке стандартный подъезд содержал четыре квартиры на площадке: однокомнатные площадью около 28–31 м², двухкомнатные — 40–42 м², трёхкомнатные — 56–57 м². Балконы проектировались во всех квартирах, кроме первого этажа. На верхних этажах встречались внешние пожарные лестницы, торцевые стены собирались из четырёх панелей с окнами в двух рядах. Крыши чаще четырёхскатные, железные или асбоцементные, хотя в ряде регионов применялись и плоские кровли без чердака. Лифтов и мусоропроводов в пятиэтажных модификациях не предусматривалось.

Планировки серии
Планировки серии

Строительство серии велось до 1973 года, после чего появились модификации — 1-335К, 1-335А, 1-335АК, 1-335Д. Они отличались улучшенными планировками, большей этажностью — до девяти этажей, иногда с лифтами. Однако базовые пятиэтажки уже тогда начали морально устаревать: тонкие стены плохо держали тепло, шумоизоляция была минимальной, утеплитель из минваты быстро терял свойства.

Девятиэтажный вариант серии. Великий Новгород
Девятиэтажный вариант серии. Великий Новгород

Показателен пример пилотного дома серии 1-335 в Ангарске (Восточная ул., 23), построенного в 1959 году. В 2019 году он был признан аварийным, расселён, а в 2020-м демонтирован для изучения износа конструкции. Обследование выявило коррозию соединительных узлов и трещины в панелях, что подтвердило — ресурс подобных зданий ограничен.

Снос серии в Ангарске
Снос серии в Ангарске

Тем не менее серия 1-335 оставила значительный след в архитектурной и культурной истории. В Калуге, например, панели украшали мозаикой по мотивам местных орнаментов и космической тематики. В Туле выпускали собственную модификацию — 1-335АТ с местными панелями. В Новополоцке этими домами застроены целые микрорайоны.

-8

Сегодня «хрущёвки» серии 1-335 воспринимаются двояко: с одной стороны, это массовое и доступное жильё, которое дало миллионам людей отдельные квартиры, с другой — технический износ, низкий уровень комфорта и проблемы с энергосбережением делают их символом эпохи, но не будущего.

-9

Проект дома в Санкт Петербурге
Проект дома в Санкт Петербурге

СССР
2461 интересуется