Cредневзвешенные цены на строящиеся офисные здания в первом полугодии 2025 года достигли 371 тыс. руб./м² (+13% г/г).
• Рост цен объясняется дефицитом строящихся объектов и высоким спросом со стороны инвесторов и корпоративных арендаторов, которые переориентируются на покупку площадей в собственность.
⇒ Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP
"По состоянию на конец августа 2025 года мы продолжаем отмечать высокие цены на строящиеся проекты.
Этот тренд обусловлен ограниченным объемом строительства подобных объектов.
Мы видим дефицит предложения на фоне сохраняющегося спроса со стороны инвесторов и корпоративных арендаторов, переориентирующихся на покупку площадей в собственность".
• При этом цены на покупку «в розницу» в классе В+ снизились на 5,2% до 273 тыс. руб./м² из-за ввода новых объектов и строительства за пределами ТТК.