Решили построить собственный дом? Поздравляю! Но чтобы стройка не превратилась в кошмар и обошлась без лишних расходов, стоит заранее подготовиться ко всем возможным трудностям, особенно если сроки поджимают до наступления холодов. Каждую осень я вижу одну и ту же картину: паника на участках, спешка и фатальные ошибки, которые весной встают в копеечку. Стройка — не место для подвигов на морозе. Поделюсь собственным опытом и расскажу о том, какие пять важных моментов нужно учесть при строительстве дома зимой.
Вот мой чек-лист, выстраданный на наших объектах.
Пункт 1. Фундамент: спрятать от мороза и воды
Что делать: Если фундамент залит, но стены не начаты — ваша задача №1 — закрыть его. Накройте плиту или ленту плотной армированной пленкой (не менее 150 мкм), прижав ее по краям грузом (досками, кирпичами). Сделайте это, даже если у вас свайный ростверк — бетон не любит влаги в микропорах.
Почему это критично:
Замерзшая вода в порах бетона и в грунте расширяется. Весной вы можете обнаружить не фундамент, а набор трещин и сколов. Это не ремонтируется. Только демонтаж. Деньги на ветер.
Пункт 2. Кровля и окна: создать «сухой остров»
Идеальный вариант: Успеть смонтировать стропильную систему, подкровельные пленки, обрешетку и саму кровлю. Установить окна и входную дверь.
Минимальный вариант: Если не успеваете с кровлей — соберите стропильную систему и накройте ее той же пленкой, создав гигантский «кокон». Это защитит внутреннее пространство от осадков.
Почему это критично:
Вода — главный враг строителя. Попавшая внутрь осенняя влага зимой замерзнет, а весной начнет разрушать материалы изнутри и вызовет плесень. Деревянные балки и стропила будут гнить.
Пункт 3. Стены: защитить «пирог» от намокания
Что делать: Если стены из газобетона выложены, но крыши нет — закройте их сверху. Используйте все ту же пленку, уложив ее на верхний ряд кладки и надежно закрепив. Стены из дерева (брус, бревно, каркас) необходимо обработать антисептиком прямо сейчас, до сезона дождей.
Почему это критично:
Газобетон, как губка, впитывает воду. Намокший зимой, он может просто лопнуть. Дерево без защиты потемнеет и начнет разрушаться грибком. Утеплять мокрые стены — бессмысленно.
Пункт 4. Материалы: организовать склад
Что делать: Весь кирпич, блоки, сухие смеси, утеплитель и дерево необходимо убрать под навес или в закрытое помещение. Паллеты с материалами поднимите с земли на поддоны. Если нет навеса или закрытого помещения упакуйте все в пленку, чтобы защитить от влаги.
Почему это критично:
Замерзший кирпич теряет прочность. Намокшие мешки с цементом и штукатуркой превращаются в камень. Утеплитель после намокания безвозвратно теряет свои свойства. Вы храните не материалы, а свои деньги.
Выводы:
Главная цель предзимней подготовки — не достроить, а законсервировать. Превратить ваш объект из уязвимой конструкции в устойчивый, сухой и защищенный «кокон», который спокойно переждет зиму. Потратьте одни выходные на эти работы — и весной вы сэкономите время на переделках и десятки, а то и сотни тысяч рублей.
Стройтесь с умом!