Запоследнюю неделю навторичном рынке жилья столицы наблюдается сокращение количества объявлений опродаже квартир. Число доступных вариантов стало меньше на 1,4%. При этом цена за квадрат все также растет. Подробности ичто еще произошло запрошлую неделю—ваналитике Realt.
На вторичном рынке жилья в базе Realt произошло изменение общего количества объявлений опродаже квартир, запоследнюю неделю оно уменьшилось на 1.4% исоставило 4.81 тысяч объектов. Существеннее всего это коснулось 3-комнатных, ихстало меньшена 2.6%. При этом количество 1-комнатных также сократилось на 1.9%.
Отметим, что на данный момент в базе объявлений находится порядка 4.4 тысячи уникальных квартир, за последнюю неделю оно уменьшилось на 0.3%.
Динамика предложения по всем районам показала разнонаправленные изменения. Существеннее всего это коснулось Заводского района — минус 6.2%, также Ленинского района — минус 2.7%.
Ачто сценами?
Количество продавцов, снижающих стоимость продаваемых квартир, уменьшилось: запрошлую неделю подешевело 283 квартир всреднем на1000−3200 долларов—это около 6% отвсего предложения. Втожевремя 133 квартир впродаже(около 3%) стали дороже всреднем на1400−7950 долларов.
В результате, средняя стоимость кв. м. за последнюю неделю увеличилась. Колебание в рамках недели на 0.7% до 1971 $/м2. Цена кв. м. на квартиры в Минск-Мире также увеличилась на 0.2% и достигла 2000 $/м2.
Вразрезе числа комнат цены увеличились навсе типы квартир. Однако, существеннее всего это коснулось 2-комнатных квартир, квадрат вкоторых подорожал всреднем на 0.9%.
Втожевремя среди районов города динамика была положительной. На прошлой неделе наблюдалось наибольшее повышение стоимости только в Ленинском районе — плюс 1.1%.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1104 $/м2 (+0.1%), Витебск — 861 $/м2 (без изменений), Гомель — 936 $/м2 (+0.3%), Гродно — 1012 $/м2 (+1.2%), Могилев — 972 $/м2 (без изменений).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 832 $/м2 (+1.2%), Солигорск — 839 $/м2 (+0.8%), Молодечно — 946 $/м2 (+1%).