В России наблюдается резкий рост числа пенсионеров, решивших передать свою недвижимость близким родственникам. Эксперты связывают это с усилением контроля со стороны налоговых органов и ростом мошеннических схем. Об этом в беседе с порталом PNZ заявил юрист Сергей Петров.
В последние месяцы российские пенсионеры стали активнее переоформлять квартиры и дома на своих детей или других близких родственников. Как пояснил юрист Сергей Петров, основной причиной такого тренда является усиление контроля налоговых органов за денежными потоками граждан.
Налоговые проверки теперь чаще затрагивают даже тех пенсионеров, которые получают доход от аренды недвижимости. Если выплаты приходят на банковскую карту пожилого человека, налоговая может инициировать проверку, даже если право собственности уже оформлено на другого человека. «Если доходы продолжают поступать на пенсионную карту, налоговая может запросить документы и доказательства, что деньги принадлежат новому владельцу», – предупреждает эксперт.
Началось? Россиянину не выдавали пенсию несколько лет Вторая причина – защита от мошенников. Пожилые люди нередко становятся жертвами аферистов, предлагающих выгодные схемы с недвижимостью. Передача собственности родственникам или оформление доверенности позволяет минимизировать риск потери жилья.
Третья мотивация связана с желанием заранее позаботиться о наследниках. Передача жилья при жизни, например через дарение, позволяет упростить процедуру наследства и снизить налоговую нагрузку. Эксперты отмечают, что такая стратегия становится всё более востребованной среди пенсионеров старше 65 лет.
Пользователи сети активно обсуждают новую практику. Один из комментариев гласит: «Моя бабушка оформила квартиру на сына, и теперь я уверен, что мошенники не смогут её обмануть. Очень вовремя». Другой пользователь добавляет: «Передача недвижимости при жизни – это отличное решение для минимизации налогов и упрощения наследства. Мы сами так сделали с родителями». По данным юриста Петрова, тенденция также отражает изменение социальной и финансовой культуры пожилых людей. По его словам, раньше люди старались сохранить имущество за собой, но сейчас всё больше пенсионеров понимают, что передача жилья родственникам – это способ защитить себя и своих близких.