Поздравляю, вы получили заветные ключи! 🥳 Но не спешите радоваться. Впереди — самый ответственный и волнительный этап: приёмка квартиры у застройщика. Это как квест, где вы — главный герой, а ваша миссия — найти все скрытые дефекты. 👀
Если сейчас вы пропустите даже мелкий недочёт, потом придётся устранять его самостоятельно. А это — лишние траты денег, нервов и времени. 😬 Неприятно!
А что, если я скажу, что есть проверенный способ пройти этот квест с минимальными потерями? 🎯 Идеальная приёмка — это не про везение, а про продуманный план. Это тот же принцип, который мы в Litskevich design используем при создании мебели: идеальный шкаф — не только красивый, но и функциональный, продуманный до мелочей. Продуманная функция рождает красоту. ✨
Мы подготовили для вас подробный чек-лист, с которым вы сможете проверить всё, от входной двери до вентиляции. С этим списком вы сможете заставить застройщика устранить все косяки за свой счёт. 👷♂️
Кстати, в нашем Telegram-канале мы постоянно делимся такими вот неочевидными решениями для дома и сада. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить! 🤳
А теперь к нашему топ-30+
1. Документы 📄
- Договор долевого участия (ДДУ) и акт приёма-передачи. Убедитесь, что все реквизиты, площади, этажи и планировка совпадают с данными в документах.
- Технический паспорт на квартиру. Попросите его у застройщика заранее.
2. Входная дверь 🚪
- Внешний вид: нет ли вмятин, царапин, сколов.
- Замки: работают ли исправно, ключи поворачиваются легко.
- Фурнитура: ручки, петли, глазок — всё на месте и хорошо закреплено.
- Притвор: дверь должна плотно прилегать к коробке, без зазоров.
- Уплотнитель: проверьте его целостность.
3. Окна 🪟
- Рамы и стеклопакеты: на них не должно быть трещин, сколов, царапин и вмятин.
- Фурнитура: ручки и механизмы должны работать плавно, без усилий. Проверьте, что окно открывается, закрывается и встаёт на проветривание.
- Уплотнители: проверьте, плотно ли прилегает уплотнительная резинка к раме.
- Подоконник: без царапин, сколов и надёжно закреплён.
- Откосы: нет ли трещин, неровностей или следов влаги.
4. Стены, пол и потолок 🧱
- Стены: они должны быть ровными и без трещин. Проверьте вертикальность с помощью уровня.
- Потолок: без трещин, наплывов, бугров и других дефектов.
- Пол: он должен быть ровным, без трещин и перепадов по высоте. Проверьте стяжку с помощью правила.
- Углы: должны быть ровными. Проверьте это строительным угольником.
Лайфхак: Возьмите с собой лазерный уровень. С его помощью легко проверить ровность всех поверхностей. 💡
5. Электричество ⚡
- Щиток: проверьте правильность маркировки и наличие автоматов.
- Розетки и выключатели: убедитесь, что они установлены на нужной высоте, не шатаются и не имеют видимых повреждений. Чтобы проверить, работают ли они, возьмите с собой зарядное устройство для телефона.
- Проводка: проверьте, все ли провода уложены правильно, нет ли повреждений.
6. Вентиляция 🌬️
- Вентиляционные отверстия: проверьте, что они есть, не забиты мусором и не повреждены.
- Тяга: поднесите лист бумаги к отверстию. Если его притягивает, значит, всё в порядке.
7. Сантехника (если установлена) 🚿
- Трубы: осмотрите их на предмет протечек, ржавчины, правильности укладки.
- Счётчики воды: убедитесь, что они установлены и пломбы не повреждены.
- Ванна, раковина, унитаз: проверьте их на наличие сколов, трещин и правильность установки.
8. Отопление 🔥
- Радиаторы: проверьте их на наличие вмятин, царапин и протечек.
- Трубы: должны быть надежно закреплены и не иметь видимых дефектов.
9. Общие пункты 📋
- Придомовая территория: обратите внимание на состояние подъезда, лифта, лестничных пролётов.
- Уборка: квартира должна быть чистой. Если есть строительный мусор, это тоже можно внести в акт.
- Домофон: проверьте, работает ли он.
- Ключи: убедитесь, что вам передали все комплекты ключей.
Итог 🥳
Будьте внимательны! С этим чек-листом вы сможете найти все недостатки и заставить застройщика исправить их. Зафиксируйте все найденные недочёты в акте осмотра, который подписывается обеими сторонами. 📝
А после того как квартира будет в идеальном состоянии, можно наконец заняться самым приятным — созданием уюта. ✨
Хотите больше идей, которые сделают ваш дом не только красивым, но и удобным? Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Litskevich Design — создаем интерьеры и корпусную мебель премиум-класса, где каждая деталь продумана. 🛋️