Это договор на оказание агентом услуг по продаже квартиры, в котором собственник уполномачивпет именно этого агента продавать его квартиру.
Лично у меня есть парочка, но я вообще не рекомендую,тк первая и самая важная причина: агент расслабляется, и особо не занимается продажей, он уверен,что он и так продаст и получит свою комиссию.
Когда же есть здоровая конкуренция это лучше для продажи.
Из такого договора можно выйти, или по срокам,или по собственному желанию Стороны, обязательно оповестить письменно об этом вторую Сторону.
Где есть эксклюзивный договор, чаще всего комиссия Очень большая, так как собирается цепочка агентов : агент Продавца, агент Покупателя, и иногда агент посредник.
Эксклюзивный договор рекомендую подписать, лишь в одном случае: если в квартире выполнен ремонт, установлена мебель и техника, а Вы живете далеко, и квартира не сдаётся. Необходимо в договоре возложить на агента полную материальную ответственность, и возможность показывать всем желающим в любое удобное для Покупателя время, естественно в пределах разумного.
Вообще условия могут быть разными, всегда можно отредактировать под себя.
Желаю всем нам хороших продаж!!!