Простая схема, которая работает уже 2 года
Положил 50 тысяч долларов в банк - получил 1500 прибыли за год. Скучно, правда? А теперь представьте, что те же деньги могут принести 20-40 тысяч.
Думаете это сказки? Сейчас покажу на живом примере, как это работает.
История одной сделки
Полтора года назад познакомился с застройщиком из Батуми. Парень строил жилой комплекс, но банк задержал кредит.
Ему срочно нужны были деньги на стройматериалы. А у меня как раз лежали 40 тысяч долларов на депозите под жалкие 3%.
Как мы договорились
Предложил ему сделку: я покупаю его квартиру в недостроенном доме за 40 тысяч, а он выкупает ее через 8 месяцев за 56 тысяч.
Квартира по проекту стоила 120 тысяч. То есть я покупаю за треть цены!
Все оформили официально через юстицию. Квартира стала моей собственностью. Никакого обмана.
Что получилось
Застройщик закончил стройку раньше срока и выкупил квартиру через 6 месяцев за те же 56 тысяч.
Моя прибыль: 16 тысяч долларов за полгода. Это 80% годовых!
За тот же период банковский депозит принес бы мне 600 долларов. Разница в 26 раз.
Почему застройщику выгодно
Он получил деньги на стройку когда нужно. Достроил объект, начал продавать квартиры по 120 тысяч.
Мне заплатил 56 тысяч, продал соседние квартиры по 120. Заработал на разнице больше, чем потратил на проценты.
А если бы не выкупил?
Еще лучше! У меня осталась бы квартира стоимостью 120 тысяч при вложениях 40.
Мог продать с прибылью 200% или сдавать в аренду под 15% годовых.
Где искать такие сделки
За два года нашел еще 16 похожих проектов. География: Тбилиси, Батуми, пригороды.
Работаю с застройщиками, владельцами коммерческой недвижимости, земельными участками.
Суммы от 15 тысяч до 500 тысяч долларов. Средняя доходность 52% годовых.
Статистика моих сделок
17 завершенных проектов
0 потерь
73% закрываются досрочно
Самая высокая доходность получилась 160% годовых, когда сделка закрылась через 3 месяца вместо года.
Честно о сложностях
Таких предложений мало. В неделю появляется 1-2 объекта максимум.
Надо быстро принимать решения. Хорошие варианты разбирают за 3-7 дней.
Нужно лететь в Грузию для оформления документов. Удаленно не получится.
Кому подходит
Людям со свободными деньгами от 25 тысяч долларов. Готовым к умеренным рискам ради высокой доходности.
Тем, кто устал от банковских копеек и хочет реально приумножить капитал.
Следующие шаги
Если интересно попробовать такую схему инвестирования, могу рассказать о текущих предложениях. Следите за объектами здесь https://t.me/+odmqyie3zJdiNjhi
Объекты появляются нерегулярно, поэтому лучше быть в курсе заранее.