Последний летний месяц выдался на редкость растратным.
- При заработанных 125 тыс., потрачено 170 тыс. рублей.
Впервые за долгое время пришлось залезть в подушку безопасности, в следствии чего мне даже не хватило средств для оплаты квартиры.
Вынужден был писать хозяйке, чтобы перенести дату оплаты аренды на две недели. Благо хозяйка божий одуванчик и человек хороший.
Оплатил билеты на поезд, гостиницу. Планирую уйти в отпуск в октябре.
Но есть здесь и позитивное. Данные обстоятельства выявили слабые места личного бюджета и дали понять, что в моей системе планирования средств уже давно пора увеличивать размер подушки безопасности.
КАПИТАЛ
Капитал, как следствие, в сравнении с предыдущим месяцем, снизился на практически 60 тыс. рублей. Значительно растрачен накопительный счет и взято с кредитки около 50 тыс. рублей.
Сумма капитала на конец месяца составила: 3 млн. 322 тыс. рублей.
-1,7% в сравнении с июлем 2025 г.
Это первая в этом году отрицательная динамика движения семейного капитала.
Следует отметить, что непосредственно «активную» часть капитала я не трогал. Акции, облигации, долгосрочные вклады и прочие активы продолжили генерировать пассивный доход.
Все траты осуществлялись из бюджета на месяц и ранее сформированной подушки безопасности.
ИИС
В августе планово пополнил счет на 33 тыс. рублей.
Покупал отстающие от целевой доли по портфелю компании и имеющие перспективу хороших выплат (двузначных дивидендов).
Что покупал конкретно рассказывал в своем телеграмм канале.
ИИС в сравнении с предыдущим месяцем показал рост на около 90 тыс. рублей в денежном выражении.
Из этого:
— 33 тыс. внесено на счет;
— 17 тыс. получено дивидендами;
— 40 тыс. составил прирост акций и облигаций.
На фоне активизации встреч политических лидеров, в прогнозировании скорейшего разрешения ситуации на фронте, а также в ожидании дальнейшего снижения ставки ЦБ, фондовый рынок было начал казаться перспективным местом для размещения здесь своих средств. Но все переговоры закончились тем, что "договорились договориться". В следствии чего спрос на практически все акции, входящие в индекс мосбиржи, повысился также быстро, как и снизился после.
Но не все так плохо! Что из всей этой истории можно вынести для себя в инвестиционном плане?
1. Все самое плохое, что могло случиться с отечественными компаниями уже случилось, и в текущих ценах на акции заложены практически все видимые риски связанные с геополитикой. Трудно представить что ещё должно случиться ТАКОГО, чтобы акции "пошли ниже".
2. История же "августовских каруселей" на рынке показала, чего ждать от инвестиций при окончании известного конфликта.
3. Таким образом, если дальнейшего снижения не предвидится, а рост котировок компаний напрямую зависит от разрешения геополитического вопроса, то выходит, что сегодня мы имеем лучшее время для наращивания своего портфеля.
Впрочем риск есть. Связан он с ответом на вопрос: Как долго придется ждать той самой точки роста котировок?
С другой стороны, сам же рост котировок не так важен, как размер и регулярность выплачиваемых дивидендов.
ВКЛАДЫ
В конце августа 2025 можно было найти вклад со ставкой 17%.
Осенью-зимой же 2024 года я открывал вклады под 20+% годовых.
На заседании ЦБ 12 сентября 2025 года, всё и все говорят о том, что ключевая ставка будет снижаться и далее. Т.е. время, когда можно было получить приличную по самым безопасным инструментам, закончилось.
Сколько мог разместить средств на банковских вкладах я в свое время размещал. Ни одна свободная копейка не осталась лежать на картах без дела.
Последние же 2 месяца накапливать что-то в депозитах не получалось ввиду высоких личных расходов. Вместе с тем я планирую и дальше пользоваться данным инструментов в качестве места для формирования первоначального взноса для приобретения объектов недвижимости.
Кстати о недвижимости.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Идет третий год, как моя супруга сдает свой дом в регионе в аренду. В целом, отталкиваясь от стоимости участка она имеет неплохую для данного типа активов доходность.
При расчетной стоимости дома в 1 млн. ежегодна она получает с аренды 120 тыс. рублей. Т.е. около 12% годовых.
В августе же случилось решать первую за все время сдачи дома проблему. Сгорел насос, который создает необходимое давление воды в доме.
Пришлось устранять возникшую проблему, отдав за ремонт сумму, совокупную двум месяцем ранее полученной аренды.
КРИПТА
Увы и ах, в этом месяце, к моему высочайшему сожалению, криптосчет пополнить не получилось.
Возможно все было бы иначе если бы мы сначала "платили себе". Т.е. как советует "Богатый папа" в начале месяца необходимо покупать прежде всего активы, которые будут нас обеспечивать, и только потом все остальное.
Думаю, что с криптой тоже следует начать поступать, как с ИИС. Пришли деньги - тут же перевел 33 000 рублей на фондовый рынок и 100 долларов (около 9 000 рублей) на криптосчет.
В противном случае все денежные приходы, оставшиеся без дела, тут же тратятся на не самые нужные вещи.
ПДС
В конце месяца пришло таки госсофинонсирование по долгосрочным сбережениям.
Я наивно ожидал получит от государства 100% на вложенные средства. Т.е. 36000 в 2025 на внесенные 36000 в 2024. На деле же мои среднемесячные доходы оказались выше необходимого уровня. Поэтому мне пришли только 18000 (50%), что в общем-то тоже неплохо.
Подробнее рассказывал в этой статье.
Планирую и дальше участвовать в данной программе.
Основные показатели капитала
Супруга в этом месяце практически ничего не заработала. Я же получил свое стандартную денежное довольствие и поднаем за квартиру и на этом все.
Дзен в последнее время платит рублей 10 в день.
На мой взгляд, платформа медленно, но верно загибается. Все идет к тому, что показы будут получать только те, кто заплатил за продвижение своих публикаций.
Накопить с заработанного получилось немного.
Что логично, т.к. на размер активных накоплений напрямую зависит от размера активного заработка.
Радует, что при возникших больших тратах, среднемесячные показатели капитала изменились только в лучшую сторону.
Так, например, среднемесячное значение пассивного дохода выросло с 34500 рублей до 37000!
Это обусловлено тем, что высокие текущие расходы не осуществлялись из "тела активов". Акции, вклады (долгосрочные), недвижимость, ПДС и прочие активы остались нетронутыми и потому они продолжили процесс капитализации.
Ознакомиться с моими покупками активов детальнее можно в телеграмм канале.