Дело выглядит проще, чем кажется. Московский мировой суд удовлетворил заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы и выдал судебный приказ о взыскании с актёра задолженности за капремонт за период в 10 лет.
По данным суда, речь идёт о неоплаченных платежах по дому, в котором проживает Хабенский. Сумма долга и привязка к конкретной квартире в материалах не указаны. Официальных комментариев от самого актёра или его представителей пока нет.
Важно знать юридический нюанс: по общему правилу срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года. Это значит, что суды обычно не взыскивают задолженность, накопившуюся более чем за три года.
На практике это работает так: судебный приказ, выданный по заявлению фонда, даёт взыскателю право начать процедуру принудительного исполнения (в том числе через службу судебных приставов).
Однако если приказ охватывает период, превышающий трёхлетний срок исковой давности, ответчик (или его юристы) обычно добиваются отмены такого приказа.
После отмены взыскателю остаётся подать исковое заявление, и уже при рассмотрении иска суд применит срок исковой давности - сумма задолженности старше трёх лет, как правило, не подлежит взысканию.
Такие решения по коммунальным долгам - обычная практика в Москве и по всей России: управляющие компании и фонды обращаются в суд, если собственник не оплачивает счета.
Но конкретно в этом случае, с учётом превышения срока исковой давности, наиболее вероятный дальнейший шаг - отмена судебного приказа и последующее предъявление иска, при котором суд ликвидирует часть требований, относящуюся к периоду более трёх лет. Именно так поступят юристы Хабенского.
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста