Жители дома нередко хотят сами решить, кто будет оказывать те или иные услуги. Особенно когда речь идёт о дополнительных работах, которые не входят в договор управления. Например, охрана двора, установка камер или благоустройство территории 🌿
Собственники вправе отказаться от дополнительных услуг УК и выбрать подрядчика по своему усмотрению. Но важно понимать: за качество работы и результат отвечает уже сама подрядная организация.
При этом управляющая компания имеет право запросить у выбранного подрядчика:
- лицензии и разрешения на деятельность,
- документы о квалификации сотрудников,
- сведения об охране труда и страховки,
- смету и график работ 📋
- гарантии,
- подтверждение опыта аналогичных проектов,
- контакты ответственных лиц.
Эти документы нужны не для формальности, а чтобы убедиться, что подрядчик выполняет работу безопасно и качественно.
Но есть и ограничение: жильцы не могут навязать управляющей организации конкретного исполнителя и вмешиваться в её хозяйственную деятельность ⚠️ Здесь важно искать баланс и договариваться, ведь общее имущество дома требует ответственного подхода.
Мы помогаем разъяснять такие нюансы жителям и УК, чтобы все решения принимались грамотно и в интересах дома.
✍️ Напишите ваш вопрос в сообщения группы.
🙂 Правовое агентство "Комфортный дом"
📘 Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
🌍 Работаем по всей РФ
📞 Телефон: +7 (991) 180-70-20
📍 Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
🌐 Наш сайт
А как вы считаете, стоит ли жильцам самим выбирать подрядчиков или это лучше доверить управляющей организации? Делитесь своим мнением в комментариях!
