Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Крыма выросла до 245 тыс. рублей, что на 40% выше показателей прошлого года. Рост существенно превосходит средний по России, где цены увеличились лишь на 16,5%. Наибольший скачок зафиксирован в Алуште (+50%) и Ялте (+47%), где сосредоточен основной туристический поток.
📊 Спрос смещается от Краснодарского края к Крыму
Несмотря на общее падение числа сделок по ДДУ в России (-27,8%), Крым демонстрирует устойчивый интерес инвесторов. Инвесторов стимулирует ожидание роста цен — арендная доходность достигает 10–13% годовых. При этом в Краснодарском крае продажи упали на 49% из-за моратория на строительство в Сочи и снижения туристической привлекательности, сообщает Ъ.
✈️ Перспективы: +20% после открытия авиасообщения
Основными покупателями остаются жители других регионов, приобретающие недвижимость для личного использования или сдачи. С возобновлением авиасообщения недвижимость на полуострове может подорожать на 20% надеются покупатели. Дополнительный фактор роста — переход девелоперов из Краснодарского края на крымский рынок с более качественными проектами.
😁А что вы думаете по поводу недвижимости в Крыму?
🔥 В своем основном канале я уже дал список акций, которые стоит купить до заседания ЦБ и снижения ставки ✅
👉 Успевай смотреть, пока идеи еще актуальны: https://t.me/+K3XPAeLcQXY4MmRi