100 подписчиков

Департамент городского имущества Москвы провёл очередную «тихую распродажу

29 августа 202529 авг 2025

1 мин

Департамент городского имущества Москвы провёл очередную «тихую распродажу». С молотка ушли остатки бизнес-центра на Алтуфьевском шоссе, д. 35, корп. 1 — помещения на трёх этажах общей площадью 3873,7 кв. м. Лот оценили в 212,797 млн рублей, именно по этой минимальной цене его и забрало ООО «Бизнес Дом». Картина привычная: две фирмы до торгов просто не допустили, а победителем стало юрлицо с нулевой выручкой, учреждённое всего в декабре 2024 года «под сделку». Зарегистрирована фирма по одному адресу с ООО «Галион Менеджмент» Максима Ефимкина, которого коллеги называли управляющим партнёром TPI Company. Эта структура ранее уже выкупала часть того же бизнес-центра. Формальный владелец «Бизнес Дома» — Максим Николаевич Щербатов. И здесь всплывает интересная связка. Щербатов значился последним владельцем и ликвидатором ООО «Обуховоэнергосеть», куда доля перешла к нему от Александра Самвеловича Белецкого. Белецкий — полный тёзка человека с весьма богатой госслужебной биографией: экс-замп

Картина привычная: две фирмы до торгов просто не допустили, а победителем стало юрлицо с нулевой выручкой, учреждённое всего в декабре 2024 года «под сделку». Зарегистрирована фирма по одному адресу с ООО «Галион Менеджмент» Максима Ефимкина, которого коллеги называли управляющим партнёром TPI Company. Эта структура ранее уже выкупала часть того же бизнес-центра.

Формальный владелец «Бизнес Дома» — Максим Николаевич Щербатов. И здесь всплывает интересная связка. Щербатов значился последним владельцем и ликвидатором ООО «Обуховоэнергосеть», куда доля перешла к нему от Александра Самвеловича Белецкого.

Белецкий — полный тёзка человека с весьма богатой госслужебной биографией: экс-замполпреда президента в УрФО, бывшего директора ФГУП «Московский монетный двор» Гознака, замгендиректора объединения «Гознак» и начальника управления ФССП в 2005 – 2009 годах.

Схема старая: перед ликвидацией активы передают на доверенное лицо, чтобы «снять с баланса» историю, не портя биографию прежних владельцев. Успешные фирмы не закрывают — под нож пускают те, где следы лучше замести.

Теперь же через свежесозданную фирму с нулевой отчётностью кусок московской недвижимости уходит к людям, явно представляющим интересы третьих лиц. А за ширмой аукциона остаются фамилии, ведущие к бывшим крупным чиновникам и к бизнес-структурам, уже освоившим ту же площадку ранее.

Присылайте дополнительную информацию по инструкции