📊 Сегодня квартиры в Казани в среднем стоят от 7 до 10 млн ₽ за «однушку» и до 15–16 млн ₽ за просторную трёшку. Многие комплексы предлагают льготную ипотеку: Бонусом идут Trade-In (выкуп старой квартиры) и готовый ремонт «под ключ». Комфорт-класс — это оптимальный выбор в 2025: современный уровень жилья, выгодные ипотечные программы и широкий ценовой диапазон.
Рынок новостроек Казани активно развивается: новые жилые комплексы растут в разных районах, а программы господдержки делают покупку доступнее. Комфорт-класс — это золотая середина: современные дома, удобные планировки и цены от 6 до 16 млн ₽. Разбираем лучшие предложения 2025 года.
Тренды рынка
📊 Сегодня квартиры в Казани в среднем стоят от 7 до 10 млн ₽ за «однушку» и до 15–16 млн ₽ за просторную трёшку. Многие комплексы предлагают льготную ипотеку:
- Семейная — от 2,5–3,5%,
- Классическая — от 16,5%,
- Рассрочка от 6 мес. до 7 лет.
Бонусом идут Trade-In (выкуп старой квартиры) и готовый ремонт «под ключ».
ТОП новостроек комфорт-класса Казани в 2025
🏢 Сиберово (ул. Сибирский тракт)
- Студии от 8,3 млн ₽ (24 м²), «двушки» от 10,4 млн ₽.
- Рассрочка на 6 мес. без платежей, ипотека 5% на 2 года.
✅ Отличный выбор для семей и тех, кто ищет баланс цена/локация.
🌳 Нокса Парк (ул. А. Тазетдинова)
- Студии от 6,1 млн ₽ (20 м²), «двушки» от 9,3 млн ₽.
- Ключи в 2025, ипотека от 5%.
✅ Для тех, кто хочет заехать в ближайшее время.
🌆 Manzara Towers (ул. Акад. Арбузова)
- Студии от 8,3 млн ₽ (29 м²), «двушки» от 12,4 млн ₽.
- Семейная ипотека 3,5%, скидка для СВО.
✅ Современные башни бизнес-уровня, идеальны для инвестиций.
🚇 Мой Ритм (пр. Победы)
- Студии от 7,6 млн ₽ (33 м²), «трёшки» от 15,6 млн ₽.
- Строится метро рядом, Trade-In, ипотека 2,5–3,5%.
✅ Подойдёт молодым семьям и инвесторам: ликвидность гарантирована.
🎬 Главные Роли (ул. Родина)
- Студии от 7,9 млн ₽ (25 м²), «двушки» от 11,9 млн ₽.
- Квартиры с готовым ремонтом, семейная и IT-ипотека.
✅ Для тех, кто хочет заехать сразу без ремонта.
🏙 Притяжение (ул. А. Кутуя)
- Студии от 8,8 млн ₽ (30 м²), «трёшки» от 16,3 млн ₽.
- Рассрочка, Trade-In, семейная ипотека.
✅ Отличный вариант для тех, кто выбирает центр.
🌞 Светлая Долина (ул. А. Курынова)
- Студии от 7,5 млн ₽ (27 м²), «двушки» от 9,7 млн ₽.
- Ипотека 2,5%, Trade-In.
✅ Бюджетный вариант для первой квартиры.
🏡 Вознесенский квартал (ул. Вознесенский тракт)
- Студии от 7,6 млн ₽ (29 м²), «двушки» от 10,6 млн ₽.
- Рассрочка с первым взносом от 20%, семейная ипотека 3,5%.
✅ Просторные планировки по разумной цене.
Итог
- 📈 Для инвестиций: Manzara Towers и Мой Ритм — высокая ликвидность.
- 👨👩👧 Для семей: Сиберово, Светлая Долина, Нокса Парк.
- 🏙 Для жизни «с ремонтом»: Главные Роли и Аквамарин.
Комфорт-класс — это оптимальный выбор в 2025: современный уровень жилья, выгодные ипотечные программы и широкий ценовой диапазон.