По версии следствия, в феврале 2025 года фигурант, обладая информацией о желании своего знакомого продать принадлежащий ему частный дом, ввёл в заблуждение иностранного гражданина, заявив, что он является собственником вышеуказанного жилья, и предложил ему заключить сделку купли-продажи. Поверив ложным сведениям, потерпевший передал обвиняемому в качестве первого взноса 10 млн рублей. Полученные деньги мужчина обратил в свою пользу.
Кроме того, в августе 2025 года обвиняемый организовал разбойное нападение в жилище иностранца, полагая, что не владеющий русским языком потерпевший не станет обращаться в правоохранительные органы и, опасаясь совершения в отношении себя новых противоправных действий, покинет территорию России. С предложением о хищении денег он обратился к приятелю, который совместно с тремя мужчинами согласился совершить преступление. Вечером соучастники проникли в жилой дом, где были застигнуты проживающими там мужчиной и женщиной. Угрожая предметом, похожим на пистол