Визитная карточка Дубая
- Официальное название: Дубай.
- Статус: город; административный центр эмирата Дубай.
- Страна: Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ).
- Дата основания: 1833 год.
- Площадь: 1,61 тыс. кв. км.
- Тип климата: тропический жаркий аридный (засушливый).
- Часовой пояс: самарское время (на час вперёд московского времени).
- Население: 3,33 млн человек.
- Народы: индийцы (38 %), пакистанцы (17 %), арабы / эмиратцы (коренные жители; 15 %), русские (12 %), бангладешцы (7 %), филиппинцы (7 %), египтяне (4 %).
- Религии: мусульмане-сунниты (43 %), индуисты (38 %), христиане (19 %).
- Название жителей: дубайцы, дубаец.
- Официальный язык: арабский.
- Отрасли специализации: добыча и переработка нефти и газа, строительство, технологии и инновации, туризм и гостиничный бизнес, морской порт, международная торговля.
Происхождение названия "Дубай"
- Версия эмиратского поэта и учёного Ахмада Мухаммада Обэйда. Современное звучание названия происходит от слова «даба», означающего «саранча». Некоторые источники свидетельствуют, что в давние времена эти места подвергались нашествиям саранчи, нежные личинки которой считались лакомством.
- Версия исследователя истории и культуры ОАЭ Федли Хандала. Название города также связано с словом «даба», но, по его мнению, оно — видоизменённое слово «ядуб», которое означает «ползти, медленно двигаться». Это соотносится с тем, как, извиваясь, вползает вглубь суши похожая на морскую змею дубайская бухта (Крик) с её медленным течением воды, движимой приливами и отливами.
- Легенда. Существует легенда, что название связано с многочисленными популяциями саранчи, заселявшей в те времена территорию центра города. Это подтверждается сохранившимся названием городского района «Бур Дубай» («Саранчовый колодец») — здесь когда-то был колодец.
Географическое положение Дубая
Дубай расположен на Ближнем Востоке, на севере ОАЭ, на берегу Персидского залива к северо-востоку от столицы ОАЭ — Абу-Даби по соседству с Шарджей.
Географические координаты: 25° северной широты, 55° восточной долготы. Практически на одной широте с Дубаем расположены Майами и Луксор. Практически на одной долготе с Дубаем находятся Пермь, Ижевск, Уфа, Оренбург, Абу-Даби, Сейшельские Острова и Маврикий.
Площадь Дубая составляет 1,61 тыс. кв. км, что чуть больше площади Саратова (2-й по площади (после Москвы) город в России). Длина Дубая — 134 км, ширина — 35 км.
Дубай — это крупнейший город Объединённых Арабских Эмиратов и глубоководный морской порт, административный центр одноимённого эмирата, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.
Рельеф Дубая
- Преобладают низменные равнины с солончаковыми (близ побережья) и песчаными пустынями. Большие площади заняты барханными грядами, сливающимися с песками Руб-эль-Хали.
- На востоке — отроги гор Хаджар (Оманские горы), состоящие из отдельных платообразных массивов (высота — до 1153 м — наибольшая в стране).
- В восточной части протягивается прибрежная равнина Эль-Батина шириной 3–30 км, дренируемая временными водотоками (вади).
- В пустыне — оазисы с неглубоко залегающими подземными водами.
- Морские берега в основном низкие, побережье изрезано бухтами, вдоль берегов расположено много мелких островов и коралловых рифов.
- Высота Дубая — 5 метров над уровнем моря.
Полезные ископаемые Дубая
- Нефть. Запасы нефти в Дубае — около 4 миллиардов баррелей, бОльшая часть находится на месторождении Закум.
- Природный газ. Запасы природного газа — 283 млрд кубометров. Залежи обнаружены в доломитах и известняках верхнепермского возраста, иногда — в меловых отложениях (месторождение Мурбан-Баб).
- Уголь.
- Железная руда.
- Редкоземельные металлы.
- Фосфаты.
- Золото.
Климат Дубая
- Общая характеристика. Климат Дубая — тропический; чрезвычайно жаркий (аридный климат жарких пустынь). Дубай считается одним из самых жарких городов мира. Зимы более прохладные, по температуре они приблизительно соответствуют лету в средней полосе России, с тёплыми днями и прохладными ночами. Средняя температура января +19 °C (самого холодного месяца).
- Особенности климата: 1. Большую часть года стоит жаркая и сухая погода. 2. Сезон дождей — явление редкое. 3. Суточные колебания температур смягчаются близостью моря.
- Температура воздуха: 1. Зима (декабрь–февраль) — днём — +22…+28°C, ночью — около +16…+20°C. Зимы по температуре приблизительно соответствуют лету в средней полосе России, с тёплыми днями и прохладными ночами. 2. Весна (март–май) — в марте воздух прогревается до +26…+30°C, в апреле — до +30…+33°C, в мае — до +35°C. 3. Летний период (июнь–август) — температура воздуха стабильно держится в диапазоне +38…+45°C, ночью не опускается ниже +30°C.
- Температура воды в Персидском заливе остаётся тёплой круглый год: даже зимой температура редко опускается ниже +21…+23°C. Весной и осенью море прогревается до +25…+28°C, а летом — до +33°C.
- Влажность воздуха в Дубае может колебаться от 40 % до 90 %, в зависимости от сезона и времени суток. Наиболее влажные месяцы — июль-сентябрь, когда сочетание высоких температур и высокой влажности создаёт удушающую атмосферу. В течение более прохладных месяцев (ноябрь-март) уровни влажности обычно ниже, колеблясь между 50 % и 60 %.
- Осадки в Дубае выпадают крайне редко — всего 5–7 дождливых дней в год. Большинство осадков выпадает в более прохладные месяцы: 1. Зима (декабрь–февраль) — пик сезона осадков, особенно в январе и феврале. 2. Весна (март–май) — дождь становится менее частым по мере повышения температуры. 3. Лето (июнь–сентябрь) — дождь практически отсутствует в течение летних месяцев из-за преобладания антициклонов и экстремальной жары. 4. Осень (октябрь–ноябрь) — осадки остаются минимальными, но могут немного увеличиться в конце ноября по мере перехода погоды в зимний период.
- Ветры. В жаркие дни над городом формируется зона низкого давления, в регионе начинают дуть сильные, порывистые северо-западные ветра шамаль. Ветер может поднимать песчаные и пыльные бури.
Внутренние воды Дубая
- Реки. 1. Дубай-Крик (Хюр Дубай по-арабски) — естественный ручей с солёной водой. Протянулся из Персидского залива вглубь суши, делит Дубай на две части — старый город Дейра и новый город — Бар-Дубай. 2. Дубайский ручей — протока в центральной, старой части Дубая. Исторически делил город на две основные части — Дейру и Бур-Дубай.
- Озёра Аль-Кудра — сеть искусственных озёр, созданных для сохранения биоразнообразия региона и привлечения птиц. Расположены в заповеднике Al Marmoom Desert Conservation Reserve. Некоторые озёра: 1. Love Lake — озеро в форме двух переплетённых сердец, вокруг — парк с дорожками, зонами для барбекю и беседками. Находится примерно в 45 минутах езды от центра Дубая. 2. Озеро Полумесяца — водоём в форме полумесяца с видом на окружающую пустыню. 3. Озеро Expo 2020 — искусственный водоём в форме логотипа Expo 2020 Dubai.
- Остальные озёра. 1. Озеро Хатта (Hatta Dam) — водохранилище, окружённое горами Хаджар. Расположено примерно в 90 минутах езды от центра города, в восточной части эмирата. 2. Солёные озёра — природные или частично искусственные образования в районе Al Qudra или на окраинах города. Некоторые озёра формируются естественным образом в низинах, куда стекает вода после редких дождей.
Почвы Дубая
- Общая характеристика. На территории Дубая преобладают песчаные почвы, известняки и солончаки.
- Особенности почв. 1. Песчаники и известняки — преобладают в разрезе территории. 2. В долинах встречаются горные красные и красно-бурые почвы. 3. Прибрежные области покрыты слоем соли. 4. Недостаток влаги и иссушающая жара не дают развиться богатому растительному покрову в пустынях. Неприхотливые низкорослые кустарники и жёсткие травы, способные переносить засушливость климата и засолённость почвы, — главный тип растительности ОАЭ.
- Проблемы почв. 1. Деградация почв из-за расширения пустынь, которые занимают более 80 % территории ОАЭ. 2. Засолённость почвы из-за чрезмерного использования грунтовых вод. 3. Препятствие нормальному функционированию микроорганизмов, перерабатывающих токсины и накапливающих питательные вещества, из-за высокого содержания песка, нехватки осадков и высоких температур.
- Меры по улучшению. 1. Технология жидкой природной глины, разработанная стартапом Desert Control. Смесь глины и воды при нанесении на песчаные почвы улучшает их структуру, повышая способность удерживать воду и питательные вещества. 2. Строительство вертикальных ферм — они помогают снизить зависимость страны от импорта продовольствия и делают сельское хозяйство более устойчивым. 3. Использование гидропоники — метода выращивания растений без почвы, при котором корни получают питательные вещества из водного раствора, — позволяет сократить потребление воды приблизительно на 70 %.
Живая природа Дубая
- Природная зона. Дубай расположен в природной зоне тропических (жарких) пустынь (Аравийская пустыня). Флора и фауна Дубая отличаются разнообразием, несмотря на засушливый климат пустыни. Видовой состав особенно богато представлен в природных заповедниках.
- Флора. 1. В песчаной пустыне, окружающей город, растут дикорастущие травы и редкие финиковые пальмы. 2. Пустынные гиацинты — растут на равнинах сабха к востоку от города. 3. Акации и гафовые деревья — растут на плоских равнинах в близости от Западных гор Аль-Хаджар. 4. В природных парках Дубая произрастают местные деревья, такие как финиковая пальма и ним, а также импортные деревья, например эвкалипт. 5. БОльшая часть растительности — результат программы правительства по озеленению страны: даже рощи финиковых пальм в оазисе Бурайми на восточной границе страны были завезены из муниципальных парков.
- Фауна. 1. В пустыне Дубая распространены дрофа Маккуина, полосатая гиена, каракал, пустынная лисица, сокол и арабский орикс. 2. Из пернатых — бакланы, чайки, цапли, фламинго, гуси и утки, встречаются многие перелётные птицы. 3. В водах Дубая обитает более 300 видов рыб, включая хаммура. 4. Типичная морская флора и фауна у побережья Дубая включает тропических рыб, медуз, кораллы, дюгоней, дельфинов, китов и акул. 5. В пустынях ОАЭ можно встретить опасных для здоровья и даже для жизни человека представителей животного мира, например, змей, три из которых ядовиты.
Экологические проблемы Дубая
- Общая характеристика. В Дубае есть экологические проблемы, связанные с загрязнением воздуха, запасами пресной воды, образованием отходов и влиянием на живые организмы. Эти проблемы вызваны быстрым экономическим развитием города, ростом населения и влиянием глобального потепления.
- Воздух. 1. Загрязнение воздуха из-за выбросов от сжигания топлива для энергетики, водоснабжения и транспорта, а также промышленной деятельности. Например: пыль, образующаяся в пустыне из-за частых бурь и выдувания песка; автомобильные выхлопы из-за интенсивного движения; выбросы промышленных предприятий. 2. Повышенный уровень PM2.5 в пыли и городских источниках, который может попасть в лёгкие и кровь, повышая риск сердечных приступов, инсультов и долгосрочных заболеваний.
- Вода. 1. Истощение природных источников пресной воды в ОАЭ, поэтому Дубай полагается на технологии опреснения. Сброс рассола и химических веществ, используемых при опреснении, повышает солёность Персидского залива, что наносит вред биоразнообразию и рыболовству. 2. Нагрузка на водные ресурсы Персидского залива из-за строительства искусственных островов в Дубае. Например, средняя температура воды вокруг таких островов стремительно растёт.
- Отходы. 1. Образование большого количества неутилизированных отходов из-за быстрого экономического роста города. Большинство отходов попадает на свалки. 2. Неправильная утилизация пластика — ежегодно от 5 до 13 млн тонн пластика попадают с суши из-за неправильной утилизации или выносятся реками. В неподвижных местах океана возникают мусорные острова, где пластик под влиянием погодных условий и солнца рассыпается на частицы, которые представляют опасность для морских обитателей.
- Живые организмы. 1. Разрушение экосистем, приспособленных к жизни в условиях засухи, из-за резких изменений погодных условий. Например, внезапные проливные дожди могут привести к эрозии почвы, ухудшению сельскохозяйственных угодий и вымиранию некоторых видов. 2. Влияние искусственного управления климатом на экосистемы — например, программа засева облаков, направленная на увеличение осадков, может изменить естественную среду обитания растений, животных и насекомых, обитающих в пустынях ОАЭ.
Особо охраняемые природные территории Дубая
- Заповедники. 1. Заповедник дикой природы Рас-аль-Хор. Создан в 1985 году для охраны популяции розовых фламинго и других птиц, прилетающих сюда зимовать из стран Восточной Африки. В 2007 году заповедник стал объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. На территории есть мангровые заросли, лагуны, мокрые солончаки, пруды и искусственные водоёмы. 2. Природный заповедник Dubai Desert Conservation Reserve (DDCR). Занимает территорию 225 квадратных километров, занимает почти 5% территории эмирата. Флора и фауна заповедника находятся под защитой благодаря специальному ограждению.
- Парки. Парк Mushrif. Расположен в районе Al Khawaneej, особенность — естественные леса из деревьев гаф, которые служат средой обитания для различных видов птиц. В парке есть велосипедные дорожки, обустроенные зоны для пикников и барбекю, а также тропы, ведущие через ландшафты.
- Водоёмы. Озёра Аль-Кудра (парк озёр Аль-Кудра) — искусственные озёра, построенные в пустыне, находятся под охраной. Здесь обитает более 170 видов птиц, включая фламинго и лебедей. Однако купаться в озере Аль-Кудра не рекомендуется из-за загрязнения воды (очищенные сточные воды).
- Морские зоны. Морской биосферный заповедник Мурауах (Marawah Marine Biosphere Reserve). Состоит из множества островков, среди которых самый значимый — Бу Тина. Здесь в обширных мангровых зарослях, в коралловых рифах и на мелководных «лугах» подводных трав обитают разнообразнейшие представители фауны: птицы (серебристый чеглок, скопа, крачки), дельфины (горбатые дельфины, афалины), рыбы и коралловые полипы (около 70 видов), морские черепахи (4 вида).
Государственное устройство Дубая
- Официальное название: Дубай.
- Статус: город; административный центр эмирата Дубай.
- Страна: Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ).
- Официальный язык: арабский.
- Органы власти Дубая. 1. Правитель Дубая. Он является абсолютным монархом эмирата и обладает исключительными полномочиями издавать указы, издавать законы и вносить в них поправки. В настоящее время эмиром Дубая является шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум. 2. Исполнительный совет Дубая. Отвечает за повседневное управление правительственными учреждениями Дубая, такими как муниципалитет Дубая и множество других органов управления. 3. Федеральные органы власти: Правительство Объединённых Арабских Эмиратов (ОАЭ), Исполнительный Совет, Высший Совет Объединённых Арабских Эмиратов и другие. Они контролируют работу различных отраслей, таких как экономика, торговля, образование и социальное развитие.
- Города-побратимы Дубая: Амман, Багдад, Барселона, Бейрут, Брисбен, Каракас, Детройт, Данди, Женева, Санто-Доминго, Голд-Кост, Милан, Гранада, Гуанчжоу, Стамбул, Джидда, Кабул, Карачи, Хартум, Киш, Эль-Кувейт, Лосс-Анджелес, Лион, Мандалуёнг, Монтеррей, Москва, Медельин, Осака, Рио-де-Жанейро, Гандинагар, Хайдерабад, Финикс, Сан-Хуан, Харбин, Санкт-Петербург, Франкфурт-на-Майне, Танжер, Тегеран, Триполи, Нове-Место-над-Вагом, Богота, Пусан (всего 42 города; один из мировых лидеров).
Население Дубая
- Численность населения: 3,33 млн человек; 1-е место в ОАЭ.
- Возрастной состав населения: 0–14 лет — 15 %; 15–24 года — 11 %; 25–54 года — 69 %; 55–64 года — 4 %; 65 лет и старше — 1 %. Таким образом, трудовые ресурсы Дубая составляют более 70 % населения города.
- Половой состав населения Дубая характеризуется превышением числа мужчин над женщинами. Это связано с высоким процентом иностранных работников, среди которых преобладают представители сильного пола. В возрастной группе от 20 до 39 лет число мужчин также превышает число женщин.
- Уровень образования жителей Дубая: высшее образование имеют 23 % (756 232 человека), неполное высшее — 3 % (96 611 человек), среднее профессиональное — 36 % (1 189 317 человек), 11 классов — 16 % (523 033 человека), 9 классов — 9 % (289 834 человека), 5 классов — 8 % (273 176 человек), не имеют образования — менее 1 % (13 326 человек), неграмотные — менее 1 % (19 989 человек).
- Трудовые ресурсы. Всего количество официально занятого населения Дубая составляет 2 165 423 человека (65 %), пенсионеров 899 483 человека (27 %), а официально оформленных и состоящий на учете безработных 166 571 человек (5 %).
- Инвалидность. Всего на 1 августа 2025 среди постоянных жителей Дубая инвалидность имеют 317 484 человека, что составляет 10 % от всего населения. Инвалидов 1-й группы 48 972 (1 %), инвалидов 2-й группы 123 929 (4 %), инвалидов 3-й группы 118 932 (4 %), детей-инвалидов 25 652 (менее 1 %).
- Национальный состав населения: индийцы (38 %), пакистанцы (17 %), арабы / эмиратцы (коренные жители; 15 %), русские (12 %), бангладешцы (7 %), филиппинцы (7 %), египтяне (4 %).
- Конфессиональный состав населения: мусульмане-сунниты (43 %), индуисты (38 %), христиане (19 %).
- Название жителей: дубайцы, дубаец.
- Официальный язык: арабский.
- Основной язык общения: английский.
Знаменитые уроженцы / жители / владельцы недвижимости Дубая:
- Дэвид и Виктория Бекхэм — пара владеет апартаментами в Бурдж-Халифа.
- Павел Дуров — российский предприниматель в сфере информационных технологий, основатель социальной сети «ВКонтакте» и кроссплатформенного мессенджера Telegram.
- Линдсей Лохан — актриса и певица, владеет несколькими объектами недвижимости в Дубае: квартирой и виллой в районе Emirates Hills.
- Нюша — российская певица, автор песен, композитор, актриса, актриса озвучивания, телеведущая, экоактивист.
- Шахрукх Кхан — звезда Болливуда, купил виллу в районе Пальма Джумейра с открытым бассейном, джакузи и прямым выходом на пляж.
- Анна Калашникова — российская актриса, модель, телеведущая.
- Абхишек и Айшвария Рай Баччан — пара Болливуда, владеет собственностью в элитном комплексе Emirates Hills.
- Хабиб Нурмагомедов — российский боец смешанных боевых искусств, выступавший под эгидой UFC. Бывший чемпион UFC в лёгком весе.
- Роджер Федерер — швейцарский бывший профессиональный теннисист, купил президентский пентхаус в эксклюзивной башне Le Reve.
- Моргенштерн — российский рэп-, поп и рок-исполнитель, музыкант, шоумен.
- Худа Каттан — визажист, основатель косметического бренда Huda Beauty, родом из богатой семьи из Ирака, в 2006 году переехала в Дубай и начала жить в Palm Jumeirah.
- Стас Михайлов — российский эстрадный певец, автор песен, продюсер; народный артист Российской Федерации. Певец купил несколько двухкомнатных апартаментов в 52-этажном комплексе The Palm Tower, который находится в центре искусственного острова Палм-Джумейра.
- Себастьян Джон Филипп Фор — калифорнийский актёр, вырос и большую часть жизни провёл в Дубае.
- Ксения Собчак — российская журналистка, медиаменеджер, теле- и радиоведущая, актриса, сценаристка, продюсер кино и телевидения, общественный деятель, автор нескольких книг. Телеведущая приобрела квартиру площадью 120 квадратных метров в премиальном жилом комплексе St. Regis Residences в центре Дубая.
- Александр Ревва (Артур Пирожков) — российский актёр кино, озвучивания и дубляжа, продюсер, комик, шоумен, телеведущий, певец. Шоумен купил апартаменты в жилом комплексе Address Beach Residences, который расположен в микрорайоне Джумейра Бич Резиденс.
- Елена Блиновская — российский блогер, предприниматель и телеведущая. Блогер приобрела в Дубае «дачу», за счёт которой получила золотую визу.
- Дмитрий Нагиев — советский и российский шоумен, актёр театра, кино, телевидения, озвучивания и дубляжа, теле- и радиоведущий (ведущий развлекательных программ), певец и музыкант. Актёр, по слухам, стал владельцем квартиры в Дубае.
Экономика Дубая
- Общая характеристика. В Дубае развиты отрасли, связанные с нефтью и газом, строительством, технологиями и инновациями, а также с туризмом и гостиничным бизнесом. Эти направления связаны с диверсификацией экономики ОАЭ, где активы из нефтегазового сектора инвестируются в другие отрасли. В Дубае присутствует один из крупнейших крытых горнолыжных курортов, строится подводный отель, самый высокий в мире арочный мост, самый высокий небоскрёб, настоящий «Парк Юрского периода», а также несколько искусственных островов.
- Нефтяная и газовая промышленность. 1. Добыча нефти сосредоточена главным образом на шельфе Персидского залива, где обнаружена большая часть месторождений. Для переработки углеводородов создана группа НПЗ, суммарная мощность которых — около 60 млн тонн нефти в год. 2. Добыча природного газа используется для внутреннего потребления: для электрической энергии, в качестве сырья для химических предприятий, для опреснения морской воды. Также газ экспортируется в сжиженном виде. 3. Экспорт продукции — основная доля добываемой нефти и продуктов её переработки приходится на экспорт. Транспортировка за рубеж проводится морским путём, в акватории Персидского залива у ОАЭ расположено несколько судоходных портов и терминалов.
- Строительная отрасль. 1. Строительство жилья, отелей, предприятий, коммерческой недвижимости. Например, компании Emaar Properties, DAMAC Properties, Azizi Developments специализируются на объектах высокого класса, рассчитанных на обеспеченных покупателей, в том числе иностранных. 2. Строительство искусственных островов — например, проекты Nakheel (Пальм Джумейра, Ворлд Айленд). 3. Использование экологичных материалов — предприятия используют теплоизоляционные известняковые бетонные блоки, мозаику из переработанного стекла, солнечные панели.
- Технологии и инновации. 1. Развитие искусственного интеллекта (ИИ) — существуют государственные гранты и инкубаторы для стартапов в области ИИ, партнёрства с ведущими фирмами в этой области. 2. Создание умных городов — например, инициатива Dubai Smart City, которая нацелена сделать Дубай самым счастливым городом на Земле с помощью интеллектуальных услуг и ИИ-решений. 3. Использование 3D-печати, робототехники и IoT на заводах ОАЭ — это направлено на повышение производительности и создание новых высокотехнологичных производственных баз.
- Туризм и гостиничный бизнес. 1. Развитие туристической индустрии — ОАЭ стремятся привлечь 25 миллионов посетителей ежегодно к 2025 году. Инвестиционные возможности доступны в отелях, курортах, тематических парках, авиакомпаниях и туристических агентствах. 2. Строительство гостиниц — это стимулирует развитие инфраструктуры: для обеспечения качественного обслуживания отдыхающих необходимо масштабировать дороги, транспортную систему и другие объекты. 3. Развитие бизнес-туризма — ОАЭ активно проводят международные конференции и выставки.
- Электроэнергетика. В 2012 году власти Дубая сообщали о планах построении комплекса солнечных батарей стоимостью в 3,27 миллиарда долларов. Площадь комплекса составит около 48 квадратных километров, мощность — тысячу мегаватт. В соответствии со своей стратегией развития, Дубай планирует повысить долю солнечной энергетики в общих потребностях эмирата до 5 процентов к 2030 году. Кроме того, 12 % планируется обеспечивать с помощью атомной энергетики и ещё столько же — за счет угольных электростанций. Остальные потребности будет покрывать газ.
- Недвижимость. Благодаря притоку дешевых нефтедолларов и связанных с этим дешевых кредитов в 1990-х — 2000-х годах в Дубае бурно рос рынок недвижимости. В этот период было реализовано несколько масштабных проектов, например, насыпные Острова Пальм, небоскрёб Бурдж-Халифа. Однако, во время кризиса 2009 года цены на недвижимость стали резко снижаться. С начала 2009 года по конец 3-го квартала офисы подешевели на 58 %, жилье — на 43 %, а вакантные площади в недавно построенных офисах составляли 59 %. Формирует, регулирует и лицензирует деятельность, связанную с недвижимостью в Дубае учреждение Департамента земельных ресурсов Дубая — RERA (Real Estate Regulatory Authority — орган по регулированию сектора недвижимости Дубай).
- Логистика. Дубай является одним из лидеров в сфере логистики в регионе Персидского залива. Благодаря отдельным экономическим мерам эмират объединил крупнейшие судоходные и логистические компании тем самым укрепив свои региональные и глобальные позиции. Среди конкурентных преимуществ являются: стратегическое географическое положение, привлекательная деловая среда и экономическое законодательство, развитая инфраструктура: порты, аэропорты и дорожная сеть.
Транспортная система Дубая
- Общая характеристика. Транспорт в Дубае контролируется Roads and Transport Authority (RTA), агентством правительства Дубая, образованным эмирским указом в 2005 году. В январе 2010 года количество жителей Дубая, которые пользуются общественным транспортом, составило 6 %. По данным за 2023 год, общественный транспорт в Дубае оказался одним из самых дешёвых в мире. В месяц жители города тратят на транспорт 2 % от средней заработной платы.
- Виды транспорта. В городе имеется два морских порта, несколько автовокзалов (крупнейший в Бар-Дубае) и два крупных международных аэропорта (Дубай и Аль-Мактум). Есть развитая автобусная сеть, часть остановок кондиционирована. В общественном транспорте действует система штрафов. Размер штрафа в зависимости от нарушения — от 100 до 2000 дирхамов (2 186 — 43 720 рублей оп курсу Центробанка России 29 августа 2025 года).
- Метро. 9 сентября 2009 года был открыт Дубайский метрополитен, который работает без машинистов.
- Монорельс. 30 апреля 2009 года была открыта монорельсовая дорога.
- Трамваи. 12 ноября 2014 года запущено трамвайное движение в одном из районов города.
- Автодороги. Пять основных маршрутов (E 11, Е 311, E 44, Е 77 и E 66) проходят через Дубай, соединяя город с другими населёнными пунктами и эмиратами. Восточные и западные стороны города связаны мостами Al Maktoum, Al Garhoud Bridge, туннелем Al Shindagha, Business Bay Crossing и плавающим мостом (Floating Bridge).
- Служба автобусной системы обслуживает 140 маршрутов и транспортирует более 109 миллионов человек (2008 год). К концу 2010 года по всему городу было 2100 автобусов.
- Автомобили такси в Дубае имеют кремовый цвет, только окраска крыши зависит от оператора. Корпорация Taxi Dubai, подразделение RTA, является крупнейшим оператором и имеет такси с красными крышами. В 2009 году Taxi Tryips выполнил 70 миллионов поездок, обслужив около 140,45 млн пассажиров.
- Авиатранспорт. Дубайский международный аэропорт — это базовый аэропорт авиакомпаний Emirates Airlines и Flydubai, обслуживает Дубай и другие эмираты страны. В 2018 году обслужил 89 млн пассажиров и переправил почти 3 млн тонн грузов. Emirates Airline является национальной авиакомпанией Дубая. Работает на международном уровне, в 2014 году она обслуживала 142 пункта назначения в более чем 70 странах на всех населённых континентах.
Культура Дубая
- Общая характеристика. Культура Дубая сочетает традиционные исламские ценности и современный космополитичный образ жизни. Это проявляется в разных аспектах: языке, традициях, искусстве и кухне.
- Язык. 1. Официальный язык Дубая — арабский (классический). Он используется в государственных учреждениях, на официальных документах, в правительственной корреспонденции и образовании. 2. Основной язык общения — английский. Он применяется в бизнесе, образовании, медицине и туристической индустрии. Практически все вывески, меню и указатели дублируются на английском.
- Традиции. 1. Гостеприимство — гостей часто встречают с арабским кофе (гахва) и финиками. 2. Культура маджлиса — традиционная зона для сидения, где семьи и друзья собираются, чтобы обсудить важные вопросы или просто пообщаться. 3. Фольклорные танцы — например, аль-айяла — танец с бамбуковой тростью под ритмичный бой барабана, внесён в список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО. 4. Соколиная охота — традиция, признанная культурным наследием ЮНЕСКО, отражает связь бедуинов с пустыней и природой.
- Искусство. 1. Традиционное искусство основано на арабской каллиграфии — для написания узоров используется арабская письменность. Неотъемлемая часть традиций — арабески и исламские геометрические орнаменты гирих. 2. Современное искусство представлено в разных стилях и направлениях. Например: Alserkal Avenue — арт-квартал Дубая, где расположены галереи, арт-студии и мастерские; XVA Gallery — галерея в историческом районе Al Fahidi, экспонирует работы художников из Ближнего Востока, Северной Африки и Южной Азии.
- Кухня. 1. Традиционная эмиратская кухня отражает наследие региона бедуинов, с блюдами, которые подчёркивают свежие, местные ингредиенты, такие как финики, рыба, баранина и специи. 2. Международные варианты — в Дубае представлены кухни со всего мира, включая индийскую, ливанскую, итальянскую, японскую, китайскую и другие. 3. Уличная еда — предлагает смесь местных и международных вкусов.
Научно-образовательная сфера Дубая
- Научная сфера Дубая: 1. Биотехнологии и геномика. В Дубае есть Научно-исследовательский парк биотехнологий, который занимается научными разработками в этой сфере. 2. Исследования космоса. В Дубае с 2015 года функционирует Центр исследования космоса имени Мохаммеда бин Рашида. Организация работает над реализацией программы ОАЭ по освоению космоса, в частности, над проектами по запуску искусственных спутников, а также над подготовкой миссии на Марс. 3. Работа над искусственным интеллектом. Правительство ОАЭ активно поощряет исследования в сфере искусственного интеллекта и робототехники. Эти усилия преимущественно направлены на социальную сферу (образование, здравоохранение, социальная работа) и оказание сопутствующих услуг. 4. Геофизические исследования нефти. Исследования касаются разведки и добычи нефти, а также способов её переработки.
- Образовательная сфера Дубая: 1. University of Dubai. Студенты могут поступать на программы с изучением правоведения, предпринимательского дела, инженерии и ИТ. 2. Middlesex University Dubai. Университет предлагает программы в области предпринимательства, права, науки и техники, искусства и дизайна, здравоохранения и образования. 3. Canadian University of Dubai (CUD). Студенты могут получить высшее образование по канадской системе. 4. MODUL University Dubai. Первое австрийское высшее учебное заведение на Ближнем Востоке, которое предлагает изучить бизнес-исследования и гостиничного менеджмента. 5. British University in Dubai (BUiD). Исследовательское учебное заведение, которое предлагает программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры.
Спортивная жизнь Дубая
- Общая характеристика. В Дубае представлены разные виды спорта: теннис, футбол, гольф и фитнес. Дубай — центр мирового тенниса, здесь проходят престижные турниры, а также есть инфраструктура для тренировок.
- Теннис. 1. Dubai Duty Free Tennis Stadium — главная теннисная арена, где проходят турниры. 2. Prime Sport Tennis Academy — сеть академий тенниса для взрослых и детей. 3. Emirates Tennis Academy — предлагает тренировки с профессиональными тренерами. 4. Dubai Tennis Championships (Dubai Open) — профессиональный теннисный турнир, который ежегодно проходит в Дубае. Включает мужские и женские события, входит в серию ATP 500 и WTA 1000.
- Футбол. LaLiga Academy Dubai — академия в Dubai Sports City, предлагает программы для развития футболистов разных возрастов. Есть indoor-поле, которое обеспечивает круглогодичные тренировки. 2. YFLDubai — молодёжная футбольная лига, где игроки всех возрастов и способностей участвуют в соревнованиях с академиями в Дубае.
- Гольф. 1. Emirates Golf Club — клуб с полями Majlis и Faldo, в клубном доме расположена гольф-академия с инструкторами. 2. Dubai Creek Golf & Yacht Club — чемпионское 18-луночное поле, спроектированное гольфистом и архитектором Гэри Плеером. Здесь проводятся турниры, например, Dubai Invitational в рамках DP World Tour. 3. Dubai Hills Golf Club — 18-луночное чемпионское поле в районе Dubai Hills Estate, предлагает тренировочные объекты, включая академию гольфа.
- Фитнес. 1. Фитнес-клубы: Fitness First, Gold’s Gym, Warehouse Gym, GymNation. 2. Студии и мастер-классы: ALO Yoga Dubai — студия для занятий на крыше, Yoga La Vie — премиальная студия в Dubai Marina, Yoga House Dubai — курсы для новичков и профессионалов. 3. Ежегодный Dubai Fitness Challenge — фестиваль спорта и здорового образа жизни, в рамках которого проходят бесплатные спортивные мастер-классы, челленджи и тренировки по всему Дубаю.