Строите каменный дом под Москвой? Газобетон, керамические блоки, кирпич — выбор за вами. Стены возведены, коробка стоит, и кажется, что самое сложное позади. Но вот наступает самый важный, на мой взгляд, этап — утепление. Именно от него зависит, будет ли ваш дом по-настоящему тёплой крепостью или вы будете отапливать улицу, сражаясь с вечной сыростью и плесенью.
Я через это проходил, перелопатил гору информации, советовался с десятками строителей. И вот вывод, который я сделал: универсальной таблетки нет. Всё зависит от материала ваших стен и той технологии, которую вы выбрали. Давайте разбираться без заумных терминов, по-соседски.
Битва титанов: минеральная вата или пенополистирол?
Это главный дилемм для любого застройщика. Два материала, два принципиально разных подхода.
Минеральная вата (каменная вата)
Представьте себе расплавленный базальт, вытянутый в тончайшие волокна. Это и есть основа каменной ваты.
- Её плюсы (главный козырь): Она дышит. Пар, который неизбежно образуется в нашем доме от готовки, дыхания, растений, свободно проходит через неё и выветривается. Это критически важно, если у вас стены из газобетона, который сам по себе является «дышащим» материалом. Получается система, которая не запирает влагу внутри, а значит, стены не отсыреют.
- Второй огромный плюс: Она абсолютно не горит. Высокие температуры ей не страшны, что для каменного дома — отличная страховка.
- Минусы: Боится воды. Монтаж нужно вести аккуратно, сразу закрывая утеплитель от дождя мембраной. И стоит она, как правило, дороже пенополистирола.
Пенополистирол (ППС или в народе — пенопласт)
Жёсткие плиты из вспененного полимера, наполненные воздухом.
- Его плюсы: Цена. Он дешевле. И он не боится влаги. Его можно монтировать в любую погоду, и он не впитывает воду.
- Главный минус: Он не дышит. По сути, это паробарьер. Если им утеплить «дышащий» газобетон, вся влага, которую тот в себя вобрал, останется в стене на границе с утеплителем. Зимой она будет замерзать, разрушая блоки изнутри, а в межсезонье появится плесень. Страшный сон любого домовладельца.
Так что же выбрать? Мой вердикт:
- Для домов из газобетона — только минеральная вата. Это правило, а не рекомендация. Не слушайте тех, кто предлагает «сэкономить и на пенопласт». Экономия выйдет боком.
- Для домов из кирпича с внутренним утеплённым контуром (колодцевая кладка) или если вы планируете делать вентилируемый фасад — тоже вата.
- Пенополистирол — вариант для утепления под штукатурку (мокрый фасад) по кирпичным стенам, цоколей, отмостки. Но с оглядкой на паропроницаемость основной стены.
Какой толщины утеплитель нужен для московских зим?
Московская область — регион не самой лютой, но уверенной зимой. У нас бывают и -25°, и -30°. СНиМы рекомендуют для постоянного проживания сопротивление теплопередаче около 3,2 м²·°C/Вт.
Что это значит на практике? Не пугайтесь цифр.
- Газобетон D400 толщиной 400 мм сам по себе имеет сопротивление около 2,7. Этого мало.
- Кирпичная стена в 500 мм — и того меньше.
Вывод: утепляться нужно практически в любом случае. Минимальная толщина для экономии — 50 мм. Но чтобы сделать по-нормальному, чтобы не переплачивать за отопление, считайте за норму 100-150 мм. Я остановился на 150 мм каменной ваты. За три зимы ни разу не пожалел — в доме стабильно тепло, а счета за газ не пугают.
Лучше один раз заложить чуть больше, чем потом докладывать или мерзнуть.
Вентилируемый фасад: дорого, но лучше не придумаешь
Это та технология, которую я в итоге и выбрал для своего дома из газобетона. Почему?
- На стену крепится каркас (обрешётка).
- Враспор между брусьями укладывается утеплитель (минвата).
- Он закрывается ветро-влагозащитной мембраной. Она не даёт ему намокнуть от внешней влаги, но выпускает пар изнутри.
- И самое главное: сверху на каркас крепится финишная отделка (сайдинг, блок-хаус, фасадные панели) с зазором в 40-50 мм между мембраной и отделкой.
Этот зазор работает по принципу трубы. Воздух в нём постоянно движется снизу вверх, вытягивая тот самый пар, который прошёл через стену и утеплитель, и высушивая их. Это стопроцентная гарантия от сырости.
Да, вентилируемый фасад выходит дороже, чем просто наклеить утеплитель под штукатурку. Но это та инвестиция, которая окупается долговечностью. Фасад не потрескается через пару лет, как может случиться со штукатуркой, его можно мыть, а при желании и легко поменять, не разрушая ничего.
Что в сухом остатке?
Строительство домов в Москве и области — дело ответственное. Климат у нас не южный. Мой вам совет, как человека, который прошёл этот путь:
- Для каменных домов, особенно из газобетона, — утепляйтесь минеральной ватой.
- Не экономьте на толщине. 150 мм — это тот минимум, на который стоит ориентироваться.
- Если бюджет позволяет — делайте вентилируемый фасад. Вы получите тёплый, сухой и долговечный дом без проблем на decades вперёд.
Не верите на слово — поездите по посёлкам, посмотрите на дома, которым уже 5-10 лет. Те, что в вентилируемых фасадах, выглядят как новенькие. А на некоторых оштукатуренных уже видны следы сырости и трещины. Выбор за вами. Тёплой вам зимы в новом доме