Госкомпания «Дом.РФ» выставила на торги торговый центр «Белград» на юге Москвы. Объект площадью 12,9 тыс. кв. м оценён в 1,2 млрд рублей. Это первый частный актив, который «Дом.РФ» решил реализовать через открытые торги.
Почему это интересно?
* Универмаг практически полностью заполнен арендаторами (95%), среди которых — «Сбер», «Перекрёсток», Familia и Fix Price.
* Ежедневная проходимость составляет 8,5 тыс. человек.
* Новый владелец получит готовый бизнес с устойчивым доходом.
Экспертное мнение
Продажа ТЦ с высокой заполняемостью — выгодная сделка для инвестора. Районная локация и якорные арендаторы гарантируют стабильный денежный поток. Цена в 1,2 млрд рублей выглядит адекватной для такого актива.
Итог
«Белград» ждёт нового хозяина. Это может стать шансом для инвесторов войти в ритейл-недвижимость без стартовых сложностей. Главное — не забыть про программы лояльности для местных жителей! 😉
#ТЦБелград
#РитейлНедвижимость
#ИнвестицииВНедвижимость
#КоммерческаяНедвижимость
#ДомРФ
#ТорговоеПомещение
#ИнвестицииМосква
#БизнесВозможности
#ТорговыйЦентр