Строительство собственного дома — мечта многих, но чтобы она не превратилась в череду проблем и дополнительных расходов, важно правильно подготовиться.
«Бизнес-Строй» делится чек-листом для будущих владельцев каркасных домов, который поможет избежать ошибок и сэкономить время и деньги.
1. Определите цель строительства
Прежде чем выбирать проект, ответьте себе на вопросы:
- Это дом для постоянного проживания или дача для отдыха?
- Сколько человек будет жить в доме и есть ли дети?
- Планируете ли расширение семьи или приезд гостей на длительное время?
Эти ответы определят площадь, количество комнат и этажность дома. Для постоянной жизни стоит сразу предусмотреть полноценный санузел, отопление и систему вентиляции.
2. Проверьте участок
Ошибки на этом этапе стоят дорого. Обратите внимание на:
- Геологию — тип грунта определяет фундамент;
- Уровень грунтовых вод — влияет на дренаж и гидроизоляцию;
- Коммуникации — свет, вода, газ, интернет;
- Подъездные пути и соседей — важны для доставки стройматериалов и вашего комфорта.
Совет: сделайте геодезическую съемку участка до заказа проекта. Это избавит от сюрпризов, когда фундамент вдруг оказывается не там, где планировалось.
3. Выберите проект и проверьте его на реальность
Проект должен быть не просто красивым на картинке, но и практичным. Проверяйте:
- Достаточно ли площадей для хранения вещей;
- Есть ли второй выход из дома (безопасность);
- Продуманы ли окна и вентиляция;
- Реальны ли сроки и смета, указанные подрядчиком.
Частая ошибка клиентов — выбирать типовой проект без адаптации к участку и климату. В «Бизнес-Строй» мы сразу проверяем проект на совместимость с вашим участком и бюджетом.
4. Договор и прозрачная смета
Правильный договор — гарантия спокойствия. В нём должны быть:
- Этапы строительства с датами;
- Подробная смета с материалами и объемами работ;
- Гарантийные обязательства.
Если подрядчик обещает «всё включено», но не показывает смету — это сигнал насторожиться.
5. Контроль и приёмка дома
Даже при строительстве «под ключ» контроль клиента обязателен. Желательно:
- Периодически приезжать на объект;
- Делать фото всех скрытых этапов — фундамента, утепления, коммуникаций;
- Проверять соответствие проекта и реальных работ.
Совет: при финальной приёмке дома попросите акт скрытых работ и гарантийные документы.
Итог
Соблюдение этого чек-листа позволит вам пройти путь от мечты о доме до новоселья без лишних рисков. А специалисты «Бизнес-Строй» помогут пройти каждый этап — от подбора проекта до сдачи дома с ключами.
🏡 Хотите больше узнать про строительство?
Оставьте заявку на нашем сайте «Бизнес-Строй»!