Установка дверей в межквартирных тамбурах часто становится причиной споров между жильцами, управляющими организациями и контролирующими органами.
💂♂️ Что говорит закон?
Если дверь изначально предусмотрена проектом дома, но по каким-то причинам отсутствует, её можно устанавливать без дополнительных разрешений. В противном случае потребуется решение общего собрания собственников, не менее 2/3 голосов. А если изменения приводят к уменьшению общей площади, потребуется единогласное решение всех владельцев квартир в доме.
❗️ Основные требования к установке
Главное условие — соблюдение правил пожарной безопасности. Двери ни в коем случае не должны блокировать эвакуационные пути или препятствовать работе систем дымоудаления.
🔑Можно ли закрыть дверь на ключ?
Если дверь с замком предусмотрена в технической документации, то её можно закрыть. Но замки обязаны открываться изнутри без ключа, обеспечивая свободный выход в случае чрезвычайной ситуации. А у УК должны быть дубликаты ключей и доступ к коммуникациям.
❌ В любых других случаях закрывать дверь на ключ от других жильцов незаконно.