1870 год. Вятские губернские ведомости. 27 февраля №17.
Казанское губернское правление, по постановлению своему, состоявшемуся 19 ноября 1869 года, назначило в продажу недвижимое и движимое имения умершей надворной советницы Анны Михайловны Птенцовой, состоящее в Казанской губернии Чебоксарского уезда в селе Кушникове и деревне Шульгиной, на удовлетворение долгов госпожи Птенцовой, а именно:
а) жене чиновника 8-го класса Надежде Васильевой Ленстрем по двум заемным письмам 5 тысяч рублей с неустойкою и процентами и по двум охранным роспискам 31000 рублей с процентами со дня подачи их ко взысканию;
б) царскосельскому купеческому сыну Михаилу Петрову Бородину по заёмному письму, дошедшему от госпожи Львовой, 1000 рублей с неустойкою и процентами;
в) наследникам титулярного советника Николая Николаева Ахпехтина по заёмному письму 600 рублей, с неустойкою и процентами;
г) коллежской ассесорше Анне Федоровой Веретенниковой по заёмному письму 300 рублей с процентами и неустойкою;
д) в Кушниковскую сельскую церковь, по духовному завещанию господина Кушникова 120 рублей без процентов,
и по простым роспискам:
штабс- капитану Ниатополиону Иванову 100 рублей,
из дворян девице Авдотье Фёдоровой Чистяковой 76 рублей 20 копеек
и московской мещанке Марье Никифоровой 250 рублей,
итого 38446 рублей 20 копеек кроме процентов и неустойки;
сверх сего на имени госпожи Птенцовой состоит казённого долгу Санкт-Петербургскому государственному банку за уплатою 1428 рублей 57 копеек,
а всего казённого и частных долгов 39874 рубля 77 копеек.
При селе Кушникове и деревне Шульгиной состоит земли:
а) под усадьбами, строениями, садами и гуменниками 40 десятин 2110 саженей;
б) пахотной 1002 десятины 1570 саженей;
в) сенного покоса 12 десятин;
г) лесу дровяного разных пород 398 десятин 704 сажени;
д) под церковью и кладбищем 2300 саженей;
е) под бичевником реки Волги 9 десятин 600 саженей;
ж) под просёлочными 5 десятин 1033 сажени; и
з) под речками, ручьями и половиною реки Волги 50 десятин 2286 саженей.
Итого удобной и неудобной земли 1520 десятин 1003 сажени; за исключением же неудобных мест остаётся одной удобной земли 1453 десятины 1984 сажени,
из этого количества под строениями и домами церковно-служителей 2 десятины, вырезано им же пашни 33 десятины и под проселочною дорогою 800 саженей;
затем во владении госпожи Птенцовой осталось при селе Кушникове и деревни Шульгиной удобной земли 1418 десятин 1184 сажени.
Кроме того, за Волгою отхожая дача сенных покосов, в коих состоит:
а) сенного 78 десятин 1492 сажени;
б) лесу дровяного с кустарником, между которым есть и сенокос, 69 десятин 236 саженей;
в) под просёлочною дорогою 624 сажени;
г) под половиною реки Волги и речкою Звенигою, озёрами и протоками 186 десятин 190 саженей;
д) под бичевником реки Волги 7 десятин 600 саженей;
е) под песком 12 десятин,
итого удобной и неудобной 353 десятины 742 сажени, и за исключением неудобных мест остаётся в этой даче удобной земли 147 десятин 1728 саженей.
Другая отхожая дача, называемая «Скопинской Остров», в которой:
а) сенных покосов 15 десятин 1132 саженей;
б) дровяного лесу с кустарником, между коими есть и сенной покос, 32 десятины 690 саженей;
в) под половинами реки Волги и речек Кокшаги и Звениги 73 десятины 1290 саженей и
г) под бичевником реки Волги 3 десятины 800 саженей,
итого 124 десятины 1512 саженей, а за исключением неудобных мест остается в этой даче удобной земли 47 десятин 1822 сажени.
А всей удобной и неудобной земли при селе Кушникове и деревни Шульгиной состоит 1998 десятин и 857 саженей; за исключением же неудобных мест и отрезанной церковнослужителям одной удобной земли под пашнею, сенокосом и лесом остается 1613 десятины 2334 сажени.
На этой земле поселено временно- обязанных по 10-й ревизии 239 мужского пола душ крестьян, которым по местному положению правил 19 февраля 1961 года должно подлежать к наделу земли на каждую ревизскую душу по 3 десятины, а на всех 293 десятины 879 саженей; по уставной же грамоте, согласно определению чебоксарского мирового съезда 30 марта 1868 года, в пользовании крестьян считается удобной земли при селе Кушникове и деревни Шульгиной 632 десятины, то есть по 2 десятины 240 саженей на душу.
Оброка на эту землю на основании положения 19 февраля 1861 года крестьяне должны платить с каждого душевого надела по 6 рублей 75 копеек в год, а со всех 293 душевых наделов 1967 рублей 75 копеек.
Выкупного договора, по несоглашению с крестьянами не состоялось, и по неверности измерения находящейся земли производится переписка в подлежащих мировых учреждениях.
Из всего вышепрописанного количества земли, а равно из 293 душ крестьян подлежит к выделу, согласно решению чебоксарского уездного суда, от 1 сентября 1859 года на основании 1148 и 1153 статей 1 части 10 тома гражданского законодательства, мужу госпожи Птенцовой , надворному советнику Николаю Васильеву Птенцову 1/7 части, а за смертью его, сестре его, жене чиновника 8 класса Надежде Васильевне Ленстрем; эта 7-я часть составляет удобной и неудобной земли 284 десятины с населёнными на ней 42 душами крестьян, а за исключением неудобной оной 230 десятин 1363 сажени; за тем в непосредственном распоряжении владелицы Птенцовой остается одной удобной земли, с включением крестьянского надела, 1383 десятины 972 сажени.
В описанном имени находятся следующие строения:
а) господский разрушившийся деревянный одноэтажный дом, без окон, дверей, полов, потолка и части крыши, состоявший в селе Кушникове, в длину 7 саженей 2 аршина, а в ширину 6 саженей;
б) ветхий деревянный каретник, крытый тёсом, длиною 21 сажень, а шириною 5 саженей;
в) три ветхих амбара под одну крышу, длиною 13 саженей, а шириною 4 сажени;
г) два ветхих деревянных погребника под одну крышу, длиною 9 саженей, а шириною 4 сажени;
д) 4 ветхих амбара под одну линию, крыт соломою, длиною 16, а шириною 4 сажени;
е) разрушенная конюшня без пола и потолка, длиною 16 и шириною 4 сажени;
ж) ветхий, но для жиля годный, на каменном фундаменте флигель из соснового леса, крытый тёсом, длиною 9, а шириною 4 сажени, разделённая сенями на две половины;
з) ветхая, но для жилья годная, на каменном фундаменте кухня, из соснового леса крытая тёсом, длиною 3 ½, а шириною 3 сажени;
и) и три сосновых воротных столба под крышею и 3 заборины около ворот;
все означенные строения не приносят никакого дохода.
i) при доме находится фруктовый сад, обнесенный с трёх сторон ветхим плетнем, а с 4 -й примыкает к надворному строению, обнесенному забором, длиною 75 саженей, а шириною в переднем конце 46, а в заднем 32 сажени, в этом саду яблонь садовых 50, лесных 10 и вишен 50 кустов, - может приносить чистого годового дохода от продажи плодов 15 рублей;
к) другой сад близ церкви села Кушникова, обнесенный тоже ветхим плетнем, длиною 80 и шириною 60 саженей, в нем фруктовых деревьев: яблонь садовых 55, лесных 30, вишни и слив 2 куста, может приносить доход от 10 до 15 рублей;
л) гумно, обнесённое ветхим плетнем и при нем разрушенная рига, крытая соломою;
м) три совершенно ветхих отдельно выстроенных и угрожающих падением избы, елового леса, по три сажени в длину и ширину, близ господской усадьбы;
н) ветхая двухэтажная на ходу однопоставная мукомольная ветряная мельница, длиною 4 ½ и шириною 3 сажени, нижний этаж 4-угольный в 9 венцов, а верхний 8-угольный в 38 венцов, крыта тёсом, доходу может приносить от 10 до 12 рублей в год; при ней совершенно ветхая помольная деревянная из соснового леса изба длиною в 3 и шириною 2 сажени;
о) водяная ветхая мельница, однопоставная, на ходу, состоящая на речке Кушмарке в 25 венцов, длиною и шириною по 4 сажени, с 4 жерновыми камнями; доходу может приносить от 10 до 15 рублей в год;
р) баня из старого леса, крыта драньем, длиною и шириною по 2 сажени.
Всё вышеозначенное имение госпожи Птенцовой оценено 21000 рублей; движимое же имение ея заключается в разных вещах, принадлежащих к сельскому хозяйству и оценено в 26 рублей 18 копеек.
Торг будет произведён в губернском правлении 24 апреля сего года, начиная с 11 часов утра до 2 часов по полудни, с переторжкою через три дня. Желающие торговаться могут разсматривать бумаги, в губернском правлении в присутственные дни и часы, до настоящей публикации и продажи относящиеся.
https://rusneb.ru/catalog/000199_000009_013449080/
https://viewer.rusneb.ru/ru/000199_000009_013449080?page=81&rotate=0&theme=white