Разбираем скандальную схему в деле о банкротстве застройщика ООО «Монолит» в Брянске и рассказываем, как этому можно противостоять.
Всем привет! Сегодня — история из разряда «ничего личного, просто бизнес». Только бизнес этот очень часто ведется за счет самых незащищенных участников рынка — обычных людей, вложившихся в строительство своего жилья.
Речь о деле о банкротстве застройщика ООО «Монолит» (№ А09-3728/2025 в Арбитражном суде Брянской области). Компания обанкротилась, оставив дольщиков без квартир и денег. Казалось бы, стандартная печальная история. Но тут появляется новый «кредитор».
Кто предъявил гигантские требования?
На сцену выходит ООО «Лидер». Эта компания заявила, что «Монолит» должен ей 93 634 936 рублей 91 копейку. Сумма колоссальная! Если ее включить в реестр требований кредиторов, то именно ООО «Лидер» получит деньги из конкурсной массы в первую очередь, а обманутые дольщики — по остаточному принципу, то есть, скорее всего, ничего.
В чем подвох?
А подвох в том, что эти компании — не самостоятельные игроки, а одна связка. Согласно возражениям, поданным в суд (и данным из ЕГРЮЛ, которые может проверить каждый), у ООО «Монолит» и ООО «Лидер» были одни и те же хозяева:
- Шикунов С.Л. — был директором и той, и другой компании.
- Ванинский Л.А. — был учредителем и там, и там.
Проще говоря, бывший директор банкротящейся компании через свою другую фирму требует с нее же почти 100 миллионов рублей. Это классический признак аффилированности и попытка создать искусственную задолженность.
Почему это плохо для дольщиков?
- Сомнительность долга. Вся эта задолженность, с высокой вероятностью, возникла в результате сделок между взаимозависимыми лицами. То есть, деньги могли переводиться туда-сюда специально, чтобы создать формальные долги. Реальных работ или поставок на эту сумму могло и не быть.
- Удар по кошельку. Конкурсная масса (все деньги и имущество «Монолита») — не бездонная. Каждый миллион, отданный «Лидеру», — это миллион, который недополучат люди, купившие квартиры. Это прямое ухудшение их положения.
Что происходит сейчас и что можно сделать?
Суд принял заявление ООО «Лидер» к производству и назначил заседание на 8 октября 2025 года (11:00), где будет решаться, вносить ли эту сумму в реестр.
Важно: Закон дает право любым кредиторам (в том числе и нам, дольщикам) заявлять свои возражения против включения таких требований! Уже есть пример: одна из участниц долевого строительства, Корчебная Н.О., подала в суд подробное и обоснованное возражение (его фрагмент на скриншоте).
Если вы тоже являетесь кредитором ООО «Монолит» (дольщиком), ваши голоса важны!
Вот что вы можете сделать прямо сейчас:
- Ознакомьтесь с делом. Все материалы дела находятся в открытом доступе. Перейдите по ссылке в Картотеку арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/Card?number=А09-3728/2025.
- Подайте свое возражение. Вы можете подготовить и направить в Арбитражный суд Брянской области собственное письменное возражение против включения требований ООО «Лидер». В нем можно сослаться на аффилированность и указать, что это ущемляет ваши права.
- Направьте копию новому управляющему. Напомню, что конкурсным управляющим теперь утвержден Литвин Виталий Александрович. Копию вашего возражения нужно будет направить и ему, как только он опубликует свой новый адрес для корреспонденции в реестре.
Не молчите! Активность кредиторов — главный инструмент противодействия недобросовестным схемам в банкротстве. Чем больше голосов против прозвучит в суде, тем выше шанс, что эти 94 миллиона останутся в конкурсной массе для выплат тем, кто в них действительно нуждается.
P.S. Эта статья — обзор ситуации и призыв к правовой активности. Для подготовки конкретных документов лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве.
А вы сталкивались с подобными ситуациями? Считаете ли вы, что закон достаточно защищает права дольщиков в таких случаях? Делитесь мнением в комментариях!