Честно: это наживка. Такой ценой заманивают, а потом в договоре появляются «дополнительные работы». Бесплатный сыр - в мышеловке. А дешёвый ремонт - только в рекламе.
Потому что цена «за метр» не имеет никакого отношения к вашей квартире. Новострой с черновой отделкой и вторичка с кривыми стенами - это два разных бюджета. Одному клиенту надо «освежить косметику», другому - полностью переложить полы и электрику. Но на баннере у всех одинаково красиво: «от 15 000 ₽».
Как считаем мы?
Мы идём не от фантазии маркетолога, а «снизу вверх»:
1. демонтаж,
2. черновые работы,
3. инженерка (электрика, сантехника, вентиляция),
4. чистовая отделка,
5. мебель и свет.
И вот только тогда получается честная смета.
Без проекта всё плывёт
Самая частая история: заказчик приходит без дизайн-проекта. Итог всегда один: «давайте добавим подсветку… поменяем плитку… а вот эти двери всё-таки не нравятся». И смета ползёт вверх каждый день. Проект же фиксирует всё заранее: от расположения розеток до типа плитки. Это жёсткая спецификация, которая экономит сотни тысяч на переделках.
Где нельзя экономить
Электрика и сантехника - это святое. Ошибка здесь дороже любого итальянского дивана. Розетки и трубы должны быть сделаны один раз и навсегда. На обоях можно сэкономить, на инженерке - никогда.
Из практики
К нам обратился клиент: «Хочу максимально бюджетно». Посчитали честно - оказалось, дешевле сразу вложиться в качественную сантехнику, чем через год ломать плитку ради переделки. В итоге он сэкономил не на квадратном метре, а на том, что не пришлось платить дважды.
Вывод
Цена ремонта - это не рекламный слоган. Настоящий «фикс» возможен только по проекту и прозрачной смете. Всё остальное - лотерея: сначала обещают 15 тысяч за метр, а потом клиент платит вдвое больше.
❓А вы как считаете: фикс по проекту или «разберёмся на месте»?