Средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге к концу августа составила 130,7 тыс. рублей за квадратный метр. Как сообщили в Уральской палате недвижимости, за последний месяц цены практически не изменились. Однако с начала года квартиры во вторичке подорожали на 5,9%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 7%.
По итогам 8 месяцев положительные корректировки цен зафиксировали во всех территориях города. Больше всего цены выросли в центре – до 189 тыс. за квадратный метр. Это на 11,2% больше, чем в начале года. В районах, приближенных к центру, квадратный метр оценивается в 147,4 тыс. рублей – цены выросли на 6,9%.
Текущая рыночная цена для объектов второго пояса составляет 120,3 тыс. за квадратный метр (+4,2%). Сюда относят Академический, Солнечный, Уктус, Широкую Речку, Уралмаш, Эльмаш и ЖБИ. Увеличилась цена и на объекты в районах третьего пояса: на 3,1% за 8 месяцев. Средняя цена – 99,2 тыс. рублей за «квадрат». Это Елизавет, Компрессорный, Сортировка, Совхоз, Химмаш, Чермет, Сибирский и Синие камни. Объекты в отдаленных районах четвертого пояса также прибавили в цене, но всего на 1,1% в сравнении с началом года, теперь их покупают по 85,4 тыс. за квадратный метр.
Среди различных типов объектов с начала года в цене больше всего прибавили квартиры в современных домах (+6,3%), а также «брежневки» (+4,4%) и дома типа «пентагон» (+2,5%). Среди квартир различных размеров больше всего выросли цены на объекты с 4 и более комнатами (+12,1%), а также «однушки» (+6%).