В нем — главные итоги десятилетия: кто задавал тон в отрасли, как изменились проекты и предпочтения покупателей.
За десятилетие рынок новостроек стал выше, дороже и разнообразнее
Лидерами роста стали Республика Крым, Дагестан, Приморский край. Доля крупнейшей сотни девелоперов выросла с 36% до 48%.
• Средняя площадь квартир за 10 лет уменьшилась с 56,8 м² до 48,8 м².
• Рекорд по росту стоимости заняла Республика Алтай — с 34 тыс. руб. в 2015 году до 243 тыс. руб. в 2025 году (почти в 7 раз).
→ Изменился и язык, которым девелоперы описывают свои проекты.
Если в 2015 году преобладали «микрорайоны» и «слободы», то в 2025-м новые ЖК чаще называют «резиденциями» и «садами».
Сохраняются устойчивые тренды на использование слов «парк», «квартал», «город».
В 2015 году 94% комплексов назывались исключительно кириллицей, к 2025 году эта доля снизилась до 85%, а использование латиницы выросло почти втрое.
⇒ Кирилл Холпик, руководитель ЕРЗ.РФ:
"За десять лет рынок многоквартирного строительства трансформировался под воздействием внешних факторов и меняющихся запросов покупателей.
География строительства расширилась — новые объёмы появились там, где ещё недавно не строили, при этом позиции крупнейших регионов укрепились. Мы видим сочетание диверсификации и концентрации: в рынок вовлекаются новые территории, но доля крупнейших застройщиков и регионов становится выше.
Одновременно изменилась сама структура продукта — дома стали выше, квартиры компактнее, а цены росли быстрее инфляции и стройматериалов. Всё это отражает адаптацию рынка к экономическим реалиям, росту себестоимости и потребности населения в комфортном жилье".