Друзья-землевладельцы, по сути, главный навык успешного инвестора — научится смотреть на развитие территории системно. А это значит:
🔹 Понимать тренды и продумывать карту будущего
Земля дорожает не сама по себе. Спрос и цены растут там, где строятся дороги, заводы, новые посёлки. Где появляется инфраструктура — электричество, газ, транспорт. Поэтому опытный инвестор изучает демографию, движение рабочей силы, планы на развитие производства. Смотрит, какие регионы планируются как точки роста.
Грубыми штрихами примеры:
Краснодар и Крым — привлекательный климат, активно развивается фермерство, растут виноградники, появляются винодельни, туризм.
Сибирь и Урал: помним, что со времён ВОВ сюда перемещались производства, и до сих пор промышленность развивается именно там.
Смотрим на рекреационные зоны и популярные направления, где государство активно поддерживает гостиничную инфраструктуру.
🔹 Инструменты инвестора
Генпланы и мастер-планы: документы, которые показывают, куда двигаются города и какие территории будут осваивать в ближайшие годы.
Госпрограммы: если государство заходит в регион с субсидиями и грантами, там 100% будет рост цен на землю.
Анализ спроса: где растёт поток туристов, туда подтянется бизнес.
Тут самый главный навык — постоянно анализировать направление движения страны и заходить туда раньше других. Купленный сегодня участок через 5 лет может стоить в 10 раз дороже, если просто правильно выбрать место.
💬 Друзья, смотрели когда-нибудь мастер-план своего города или района? Анализировали, где через через 5-10 лет может быть самая дорогая земля?
👉 В следующем посте разберу, как увеличить стоимость земли в несколько раз.
____
Подписывайтесь на мой телеграмм канал «Землевладелец» - https://t.me/+kbFbHssaGsRhOTRi
На сегодняшний день моя компания – один из лидеров в сфере оформления лесных участков по всей России. За время работы 500 + наших клиентов получили лесные и земельные участки в 56 регионах РФ - https://lesproekt24.ru/
____
Я в соцсетях и мессенджерах:
Telegram - https://t.me/+kbFbHssaGsRhOTRi
Центр Лес Проект - lesproekt24.ru
____
И по всем вопросам, сотрудничеству и рекламе: https://t.me/zemles1