Перед началом учебного года студенты из районов и их родители сбиваются с ног в поисках квартир в аренду, подходящих по качеству и цене. Подробнее — в материале tula.aif.ru.
Ого какие цены!
Мы решили на себе проверить, насколько просто снять жильё и каким оно может оказаться. Долго не мучаясь в поисках риелтора, набираю телефонный номер Виктории Комиссаровой, с которой знакома моя мама. Виктория не знает, что мы с ней заочно знакомы. А я представляюсь студенткой, что на самом деле так, но для чистоты эксперимента не рассказываю про работу в «АиФе».
На просьбу предложить варианты, риелтор первым делом спрашивает, устроит ли квартира до 30 тысяч рублей, сколько в ней должно быть комнат, какой район предпочтительнее и будет ли со мной жить животное. С ценой соглашаюсь, комнату прошу одну, район называю Центральный, от животных решительно открещиваюсь. Виктория предлагает посмотреть две квартиры — на ул. Степанова, что совсем не Центральный район, «зато подешевле», и на ул. Руднева. Еду на Степанова. От университета — полчаса в общественном транспорте. Я живу не в Москве с её расстояниями, так что для меня это долго. Но цена в 23.000 рублей за 26 кв.м. вдохновляет. Как и то, что в квартире чисто, светло и даже кажется, что просторно. Но отсутствие отдельной спальни и шкаф, в который не уместить даже небольшой комплект одежды, рассеивают вдохновение.
Однушка в 36 кв.м на улице Николая Руднева, в нескольких минутах от университета. Современный ремонт, мебель без затей — шкаф, кровать, хорошая кухня. А вот небольшой стол в углу никак не подходит для работы и учёбы. К тому же, не хватает уютных деталей, делающих обстановку домашней. И всё же здесь я вполне бы могла жить, если бы не цена в 30 тысяч рублей. Правда, в этой квартире хватит места и подруге, с которой можно и затраты разделить.
В куче весело учиться?
Рассказала Комиссаровой о том, что я журналист, разговорились.
«Рынок аренды жилья для студентов в области активно развивается, особенно в Центральном, Привокзальном районах, где расположены основные учебные заведения, — говорит Виктория. — Здесь высокий спрос на однокомнатные квартиры и студии. Советский район становится всё более популярным среди студентов, благодаря наличию кафе, магазинов и мест для отдыха.
Однако, несмотря на растущий спрос, выбор жилья по-прежнему ограничен. В итоге ребята сталкиваются с высокими ценами и недостатком качественного жилья».
Студенты, так же, как и я, чаще всего обращают внимание на расположение квартиры, стоимость и наличие удобств. Понятно, что так же это интересует и их родителей, тем более что в основном им и приходится оплачивать комфорт для чада. Риэлторы подобному рады. Активное участие родителей может значительно повлиять на сделку и облегчить её. Несколько риелторов, с которыми мы обсуждали эту тему отметили — студентам они не сильно рады. Хозяева квартир подозревают их в разгульной жизни, всплеске гормонов, безответственном отношении к чужой квартире и создании долгов за аренду.
Виктория, кстати, уверяет, что большинство ребят готовы поддерживать порядок и своевременно оплачивать аренду, особенно если родители не устраивают им вольницу.
Те же, кто не может выложить за квартиру от 20 до 30 тысяч, либо ищут комнаты в аренду, либо живут в общежитии.
«Я плачу 1089 рублей в месяц за место— делится студентка Анастасия. — У нас на этаже общая кухня и туалет. В комнате живём втроём, места не так уж много, но мы привыкли. Главное, что рядом университет, и это экономит время на дорогу. Общежитие — это, конечно, экономия, но условия оставляют желать лучшего. Мы часто сталкиваемся с проблемами с горячей водой и отоплением. А если говорить о режиме жизни, то тут всё зависит от соседей. Бывают шумные компании, и это мешает учёбе».
Так что выбор между общагой и квартирой — это не просто вопрос удобства, но и вопрос финансовой составляющей и личных предпочтений.