Собственников, сдающих квартиру, всегда беспокоит увеличится ли квартплата из-за прописки жильцов.
За что может повысится квартплата
Большая часть собственников не хотят прописывать квартирантов.
Вместе с тем, для многих арендаторов прописка (регистрация по месту жительства) очень нужна.
Владельцы опасаются потерять жилплощадь и часто не могут определиться: какая наиболее безопасная временная регистрация либо же постоянная.
Повышенная квартплата, весьма распространенная причина отказать в прописке.
Рассмотрим на какие из коммунальных услуг могут повлиять вновь зарегистрированные жильцы.
Число живущих лиц в помещении учитывается, когда начисляют плату за:
- водоснабжение, водоотведение;
- подачу газоснабжения, электричества.
Стоит сказать, что при оформлении регистрации плата за ЖКУ действительно будет начисляться с учетом временных жильцов.
Законодательство гласит - собственник обязан сообщать в УК о новых проживающих в течение 5-ти рабочих дней. Но речь идет о помещениях, не оборудованных приборами учета (п. 33 Правил №354).
Еще расчет будет по количеству жильцов, если истек срок поверки таких приборов или они вышли из строя.
Как оплачивается ТБО
Число прописанных в квартире, может влиять на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора). Но здесь тоже по-разному.
Вывоз мусора оплачивается по числу прописанных лишь в субъектах, где такая система оплаты утверждена.
На сегодняшний день, регионы самостоятельно определяются по какому принципу оплачивать услуги по вывозу ТКО.
Где-то рассчитывают по числу проживающих, а в других субъектах по площади помещения.
Оплата общего имущества и капремонта дома
Так, остается: отопление, содержание общего имущества и капремонт дома. Эти расходы оплачиваются исходя из площади квартиры.
Таким образом, увеличение может быть только за счет ТБО. Однако, сначала необходимо выяснить какая система оплаты утверждена в регионе.
А в остальном, если в помещении установлены счетчики, то число прописанных жильцов не значительно увеличивает стоимость ЖКУ.
Как уже сказано выше, нужно следить чтобы счетчики работали исправно и вовремя поверялись, тогда квартплата не поднимется.
Квартплата иногда бывает непомерно высокой. А возможно ли уменьшить платежи, когда в квартире фактически никто не проживает, прочитайте здесь.
Статьи по теме:
Прописка в квартиру через Госуслуги
Выселить квартирантов из арендуемого помещения
На канале рассматриваются актуальные вопросы, подписывайтесь для того, чтобы быть в курсе новостей.
Также подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!