Калининградские новостройки пошли в рост: цены на жильё подскочили на 2,1% за месяц

Цены на новостройки в Калининграде начали расти на фоне сокращения объема предложения. Об этом сообщают аналитики «Яндекс Недвижимости».

В августе медианная цена квадратного метра составила 152 000 рублей — на 2,1% выше, чем в июле. Объём доступных предложений при этом снизился на 1,6%. Медианная полная стоимость квартиры в новостройке — 6,8 млн рублей, а площадь — 45,3 кв. м.

«В конце лета мы фиксируем активизацию покупателей на первичном рынке. Рост цен в объявлениях носит, скорее, номинальный характер: в первую очередь, предложения уходят из наиболее доступного сегмента, оставляя на витрине более дорогостоящие, что отражается на медианной цене. Также мы отмечаем рост интереса к новостройкам после начала цикла снижения ключевой ставки. Учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования, мы прогнозируем продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне», — рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В августе миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках стали:

• Москва — 472 000 руб./кв.м;
• Санкт-Петербург — 283 000 руб./кв.м;
• Казань — 243 000 руб./кв.м;
• Нижний Новгород — 195 000 руб./кв.м;
• Уфа — 178 000 руб./кв.м.

Cредний размер льготной ипотеки в Калининградской области вырос на 5,6% за месяц.