Волгоградцы массово ринулись покупать однокомнатные квартиры

Рынок новостроек Волгограда демонстрирует уверенный рост интереса к малогабаритному жилью. Согласно данным аналитиков «Авито Недвижимости», в июле 2025 года количество запросов на однокомнатные квартиры увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Месячная динамика также остается положительной — прирост составил 5%.

Рост потребительской активности подтверждается увеличением количества реальных сделок. Объем заключенных договоров долевого участия (ДДУ) вырос на 14% по сравнению с июнем и на 7% в годовом выражении. Эксперты связывают эту тенденцию со снижением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим уменьшением ипотечных ставок по рыночным программам. Доля ипотечных сделок на первичном рынке достигла 61%.

Предложение новостроек в Волгограде расширяется опережающими темпами. За год выбор объектов увеличился на 24%, при этом сегмент однокомнатных квартир вырос на 40%, а студий — на 43%. Параллельно отмечается увеличение предложения двухкомнатных (+17%) и трехкомнатных (+2%) квартир.

На общероссийском фоне Волгоград выделяется стабильностью ценовой политики. При том что средняя стоимость квадратного метра в новостройках России сохранилась на прежнем уровне, в волгоградском сегменте однокомнатных квартир зафиксировано снижение цен на 2%. Средняя цена квадратного метра в городе составила 127 тысяч рублей при общероссийском показателе 199 тысяч рублей.

Активность на рынке говорит о том, что покупатели, сохраняя осторожность, тем не менее настроены оптимистично и используют улучшившиеся условия кредитования для покупок в новостройках.