Наиболее распространенный в начале этого года метод – рассрочка платежа – сдает позиции, а заявленная рассрочка на 10 лет вообще не прижилась, впрочем, как и на 5 лет, поскольку такое длительное планирование сложно как потребителю, так и застройщику. Востребованная и рабочая программа рассрочек сегодня – до ввода дома в эксплуатацию, то есть на один - два год
Рынок стал разворачиваться в сторону сделок по программе трейд-ин. 19% сделок проходят по технологии трейд-ин (+11 п.п. с начала года). В настоящее время методика, по сути, выглядит как обычная альтернативная сделка: старая жилплощадь продается, а объект в новостройке бронируется.
В свою очередь переуступка прав увеличила свой удельный вес на рынке с 7% в первые месяцы года до 14% в августе. Часть дольщиков, которые ранее использовали рассрочку и рассчитывали в скором времени перейти на подешевевшую ипотеку, разочаровались в этой идее и выставили свои объекты на реализацию.
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки