Прогноз аналитиков из рейтингового агентства "Эксперт РА", оказавшийся в распоряжении ТАСС, содержит информацию о росте объема ипотечного кредитования в России. К 2026 году объемы выдач ипотеки возрастут до 6%, а в период с 2027 по 2030 год этот показатель может достигнуть 12%.
В отчете агентства говорится, что, помимо ипотечного кредитования, иные виды розничных кредитов, главным образом необеспеченные потребительские кредиты, будут ежегодно увеличиваться на 15% к концу прогнозируемого периода. Предполагается, что уже в 2027 году объем ипотечных кредитов достигнет 7,7 триллиона рублей. Это на 24% превысит ожидаемые показатели 2026 года в 6,2 триллиона рублей, в том числе благодаря рефинансированию ранее выданных более дорогих ипотек.
В количественном эквиваленте это будет означать увеличение до 1,3 миллиона выданных кредитов, что на 100 тысяч больше, чем в 2026 году. Придвигаемый восстановлением спроса рост цен на жилье может стимулировать заранее спланированные покупки, что, в свою очередь, поспособствует значительному расширению ипотечного портфеля до 25,2 триллиона рублей к 2027 году. Это потребует от банков более тщательного контроля качества выдаваемых кредитов.
С 2028 года рынок ипотечного кредитования, по прогнозам аналитиков, может перейти к более сбалансированному и устойчивому развитию. Цены на недвижимость будут расти умеренными темпами, слабо опережая инфляцию. Среднегодовые темпы роста выдач стабилизируются на уровне 12%. Наибольший объем ипотечных кредитов ожидается в 2030 году, достигнув 10,8 триллиона рублей.