Когда мы говорим о Париже, в воображении сразу возникают элегантные османские фасады, винтовые лестницы, французские балконы с видом на крыши города и уютные мансарды. Но у столицы Франции и её пригородов есть и другая сторона — обычная повседневная жизнь в панельных домах. Эти дома, построенные в середине и конце XX века, мало отличаются от привычных нам «спальных районов» в России. Здесь тоже серый бетон, однотипные подъезды, а квартиры скромные по площади.
Чтобы понять, как выглядит «типичная» парижская квартира в таком доме, давайте посмотрим на конкретный пример — небольшое жильё в пригороде Парижа, городе Вилье-ле-Бель. Но перед этим вам стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день рассказываю про недвижимость Парижа!
Вилье-ле-Бель — что это за место?
Вилье-ле-Бель (Villiers-le-Bel) — это коммуна, расположенная в департаменте Валь-д’Уаз, примерно в 15 километрах от центра Парижа. Город известен как один из рабочих пригородов, где проживает в основном население среднего и ниже среднего достатка.
Здесь нет знаменитых парижских видов или туристических достопримечательностей, но есть развитая инфраструктура: школы, торговые центры, остановки транспорта, ведущие к столице. Вилье-ле-Бель — типичный пример пригорода, где большинство жителей заняты на простых работах, а часть из них — мигранты, приехавшие во Францию в поисках лучшей жизни.
Панельные дома по-французски
Дом, в котором расположена квартира, построен в духе массового жилищного строительства середины XX века. Во Франции, как и в Советском Союзе, в 1960–1970-е годы остро ощущалась нехватка жилья. Чтобы быстро обеспечить людей квартирами, власти начали возводить целые кварталы однотипных панельных домов.
Французские «HLM» (habitations à loyer modéré — жильё с умеренной арендой) во многом напоминают советские хрущёвки или брежневки. Те же серые фасады без излишеств, прямоугольные формы, стандартные подъезды и узкие лестничные клетки. Правда, французские дома порой чуть выше и могут выглядеть более аккуратно из-за регулярных ремонтов фасадов, но в основе — тот же принцип: дешёвое, функциональное, массовое жильё для рабочих и их семей.
Со временем такие дома превратились в «районы мигрантов». Во Франции к этому явлению относятся по-разному: кто-то называет это необходимым социальным шагом, а кто-то — символом изоляции и бедности.
Квартира 30 м²
Конкретная квартира в Вилье-ле-Бель занимает 30 м². На первый взгляд это скромная студия: небольшая гостиная, совмещённая с зоной кухни, крошечная спальня с матрасом на полу, маленькая ванная комната.
Обстановка в таких квартирах, как правило, очень простая. На фото этой квартиры видны минимум техники и мебели. Всё говорит о том, что жильё используется по необходимости, а не ради комфорта.
Не исключено, что здесь живёт мигрант со своей семьёй. Для Франции это типичная ситуация: в маленьких квартирах на окраинах Парижа часто обитают семьи из Северной Африки, Ближнего Востока или стран Африки южнее Сахары. Для них главное — иметь собственный угол, пусть даже небольшой, где можно жить и работать, находясь недалеко от столицы.
30 м² на несколько человек — это тесно, но в условиях парижского рынка недвижимости это всё равно шанс закрепиться рядом с крупным городом.
Цена квартиры и заключение
Особое внимание привлекает стоимость. Эта квартира в Вилье-ле-Бель стоит 74 000 €. Для пригорода Парижа — это очень недорого. Даже крошечные студии в более престижных районах столицы могут стоить в три-четыре раза дороже, а то и больше.
Низкая цена объясняется сразу несколькими факторами:
- дом панельный и не престижный;
- район считается неблагополучным и далёким от туристического Парижа;
- сама квартира выглядит довольно бедно.
Но для тех, кто ищет недорогую недвижимость во Франции, такие квартиры становятся входным билетом в рынок. Да, это не вид на Эйфелеву башню, а скорее серые будни рабочего пригорода, но всё же это Парижская агломерация, и для многих — шанс получить собственные квадратные метры.
Заключение
Типичная парижская квартира в панельном доме мало чем отличается от привычных нам реалий. Те же узкие коридоры, небольшие площади, старые кухни и необходимость уживаться в скромных условиях. Но именно такие квартиры составляют «невидимую» часть Парижа, скрытую от глаз туристов. Это — реальный Париж, где живут сотни тысяч обычных людей, зачастую с самыми простыми доходами и потребностями.
На этом канале обсуждаем недвижимость в Париже, Санкт-Петербурге и прочих великолепных городах. Подпишитесь на этот канал, чтобы наслаждаться: