Как хоумстейджинг помогает продать жилье быстрее?

Ксения Макарова - руководитель студии хоумстейджинга, предоставляющей услуги как с выездом по Санкт-Петербургу, так и онлайн дисанционно в любой точке мира.

Вы когда-нибудь задумывались, почему одни квартиры продаются быстрее и дороже, чем другие? Ответ прост — хоумстейджинг. Как дизайнер интерьеров и организатор пространства с более чем 10-летним опытом, я хочу поделиться с вами тем, как этот метод может не только ускорить процесс продажи вашей недвижимости, но и значительно увеличить её стоимость. Давайте разберемся, что такое хоумстейджинг и почему он так важен.

Что такое хоумстейджинг?

Хоумстейджинг (от англ. home staging) — это искусство подготовки недвижимости к продаже с целью создания привлекательного визуального образа для потенциальных покупателей. Это не просто декорирование, а целая стратегия, которая помогает людям увидеть в вашем доме не просто квадратные метры, а пространство, где они могут создать свои воспоминания и уют.

До и после хоумстейджинга

Почему хоумстейджинг важен?

1. Первое впечатление — решающее. Исследования показывают, что первое впечатление о жилье формируется в первые 30 секунд. Если ваше жилье выглядит неопрятно или перегружено, потенциальные покупатели могут сразу же потерять интерес. Хоумстейджинг помогает создать положительное первое впечатление, которое делает ваш дом более привлекательным.
2. Увеличение стоимости. Правильное оформление может повысить стоимость вашей недвижимости на 10-15%. Когда покупатель видит, что к дому отнеслись с заботой и вниманием, он готов заплатить больше.
3. Скорость продажи. Квартиры, подвергшиеся хоумстейджингу, продаются на 50% быстрее, чем те, которые не были оформлены. Это связано с тем, что такие квартиры более привлекательны для потенциальных покупателей.

Как работает хоумстейджинг?

Хоумстейджинг включает в себя несколько этапов:

1. Анализ пространства. На первом этапе проводится анализ текущего состояния недвижимости. Специалист определяет, какие элементы нужно изменить, чтобы улучшить визуальное восприятие.
2. Список покупок. Мы знаем все самые выгодные магазины и то, какие предметы и мебель сделают интерьер современным и не скучным, а главное выигрышным в сравнении с конкурентами.
3. Декорирование и расстановка мебели. Мебель должна быть расставлена так, чтобы максимально раскрыть пространство. Это может включать в себя удаление лишних предметов и добавление стильных акцентов.
4. Оптимизация освещения. Освещение играет ключевую роль в создании атмосферы. Правильный выбор ламп и расстановка источников света могут сделать пространство более уютным.
5. Завершение деталей. Последние штрихи, такие как текстиль, картины и растения, добавляют финальный штрих к оформлению.

Основные этапы работы над вашим объектом недвижимости, чтобы сделать его вызывающим желание купить или пожить в нем.

Как хоумстейджинг помогает продать жилье быстрее?

Эмоциональный аспект

Помимо визуального восприятия, хоумстейджинг затрагивает и эмоциональную сторону. Потенциальные покупатели должны почувствовать себя "дома" в вашем пространстве. Это означает создание атмосферы, которая вызывает положительные эмоции. Например:

• Уют и комфорт. Использование теплых цветовых палитр и мягкого текстиля способствует созданию уюта.
• Пространство для мечты. Правильно оформленные комнаты помогают людям представить, как они будут жить в этом доме.

Истории успеха

Рассмотрим несколько реальных примеров:

• Кейс 1: Квартира в центре города, которая долго не могла найти покупателя. После проведения хоумстейджинга стоимость увеличилась на 15%, и продажа состоялась всего за две недели.
• Кейс 2: Семейный дом с большим двором, который не пользовался спросом. Хоумстейджинг помог создать уютный уголок на улице, что привлекло внимание семей с детьми. Продажа прошла за месяц по цене выше рыночной.

Заключение

Хоумстейджинг — это мощный инструмент, который может изменить вашу стратегию продажи недвижимости. Он помогает создать положительное первое впечатление, увеличить стоимость и ускорить процесс продажи. Не упустите возможность сделать ваш дом более привлекательным для покупателей!

Если вы готовы сделать шаг к успешной продаже вашей недвижимости, не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам по хоумстейджингу. Начните путь к успешной продаже уже сегодня!

- НАШ КАНАЛ В ТЕЛЕГРАММ: [Подписаться здесь]

- ВКОНТАКТЕ: [Подписаться здесь]

- Мы в ДЗЕН: [Подписаться здесь]

❣️Позвоните нам по номеру +7(962)704-93-22

Мы поможем с хоумстейджингом в кратчайшие сроки!