Если вы в поисках ипотеки на вторичное жилье, вы наверняка уже устали сравнивать сотни предложений от разных банков. Ставки, условия, страховки… Голова идет кругом.
И вот тут на сцену выходит Банк Уралсиб. Мало кто ожидал от него такого резкого скачка, но факт есть факт: по версии авторитетного портала Выберу.ру, его ипотечная программа на «вторичку» вошла в Топ-5 лучших в России по итогам августа.
Давайте разберемся, как региональный банк дал жару крупным федеральным игрокам и почему на него стоит обратить внимание.
Не просто низкая ставка: за что хвалят аналитики?
Рейтинг Выберу.ру — это не просто «у кого ставка ниже». Аналитики смотрят на совокупность факторов, которые и делают кредит по-настоящему выгодным:
- Процентная ставка и полная стоимость кредита (ПСК): Видимо, Уралсиб предложил не просто привлекательный процент, но и минимизировал скрытые комиссии, что и отразилось в низкой ПСК.
- Гибкость условий: Возможно, банк предложил удобные варианты использования материнского капитала (как на первый взнос, так и на погашение), выгодные программы страхования или уникальные способы понижения ставки.
- Сумма платежа: Важен не только процент, но и то, сколько вы будете платить каждый месяц. Видимо, здесь Уралсиб тоже оказался на высоте.
Мое мнение: Попасть в топ-5 среди Топ-50 банков — это серьезная заявка. Это значит, что банк не просто «скомпилировал» чужие предложения, а действительно продумал программу до мелочей, сделав ее удобной и выгодной для клиента.
Цифры говорят сами за себя: рост в 2 раза — это не шутки
Вот что действительно впечатляет и доказывает, что успех в рейтинге — не случайность, а закономерность. Статистика банка просто огненная:
- Общий объем ипотечного кредитования за 7 месяцев 2025 года вырос в 2 раза по сравнению с прошлым годом и достиг 20,8 млрд рублей.
- Объем выдачи по собственным программам банка тоже удвоился и составил 11,9 млрд рублей.
Это значит, что люди не просто рассматривают Уралсиб в числе вариантов, а все чаще выбирают именно его. Доверие клиентов — лучший показатель качества.
Кому точно стоит присмотреться к Уралсибу?
Исходя из того, что программа лучшая для «вторички», она идеально подойдет:
- Тем, кто хочет купить квартиру «с историей» без долгого ожидания сдачи новостройки.
- Семьям, которые планируют использовать материнский капитал. Видимо, банк сделал этот процесс максимально простым.
- Клиентам, которые ищут не просто низкую ставку, а понятные и гибкие условия по страховке, досрочным погашениям и т.д.
Итог: скромный герой ипотечного рынка заслуживает вашего внимания
Часто мы по привычке идем в самые раскрученные банки, думая, что у них точно лучшие условия. Но история Уралсиба доказывает: иногда более скромные игроки могут предлагать куда более выгодные и продуманные продукты.
Их попадание в топ-5 — это не маркетинг, а подкрепленное цифрами и экспертной оценкой признание. Это повод отбросить предубеждения и добавить еще один банк в свой список для обязательного сравнения.