Дистанционное оформление сделок с недвижимостью с использованием биометрии может стать важным шагом в цифровизации рынка. Это позволит упростить процедуры, сделать их быстрее и доступнее, особенно для жителей регионов, где нет широкого выбора нотариальных и регистрационных сервисов, заявила корреспонденту Челябинск Лайф риелтор Ирина Туманова.
Но вместе с удобством появляются и новые риски, главным из которых остаётся возможность компрометации биометрических данных. Чтобы минимизировать угрозы, будущий закон должен предусматривать многоуровневую систему защиты. Одной биометрии здесь недостаточно. Нужна комбинация факторов: идентификация по лицу и голосу должна обязательно сопровождаться дополнительным подтверждением через электронную подпись или многофакторную аутентификацию (например, через «Госуслуги»). Важно также ограничить хранение биометрических данных, чтобы они находились исключительно в Единой биометрической системе (ЕБС) и не могли использоваться третьими лицами.
Для самих собственников основное правило — повышенное внимание к цифровой гигиене. Нужно следить, чтобы доступ к личному кабинету на «Госуслугах» был защищён сложным паролем и двухфакторной авторизацией, регулярно обновлять данные и контролировать все входящие уведомления. Любые подозрительные действия — например, уведомление о подаче заявления на регистрацию права собственности без вашего ведома — должны сразу становиться поводом для обращения в Росреестр и правоохранительные органы.
Кроме того, необходимо предусмотреть обязательную систему уведомлений: при попытке оформить сделку с вашей недвижимостью собственник должен получать сообщение в нескольких каналах — SMS, e-mail, push-уведомления. Это позволит вовремя пресечь возможные мошеннические действия.
«Таким образом, цифровизация сделок действительно может повысить прозрачность рынка и упростить жизнь покупателям и продавцам, но при условии, что вместе с удобством будет внедрён жёсткий правовой и технологический каркас. И для государства, и для граждан здесь ключевое — выстроить баланс между скоростью и безопасностью», — подчеркнула Ирина Туманова.
Как сообщал Челябинск Лайф», в 2026 году в России могут разрешить оформление сделок с недвижимостью дистанционно при помощи биометрии. Законопроект об этом планируют принять депутаты Госдумы.